容灵活改装 都大盼善用酒店宿舍车场 恒大正洽租酒店 称增发展商合作意愿
发布 : 2025-6-21 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】发展局拟「拆墙松绑」准将酒店及商厦改为学生宿舍，有自资院校表示欢迎。去年香港都会大学购入红磡一幢酒店作学生宿舍，以应对宿位需求，该校校长林群声昨向本报称，该酒店现有9000平方尺空间为停车场及办公室，现行规定下难改用途，落实新措施可改为学生活动中心，帮助学生发展。恒生大学校长何顺文表示正与酒店洽谈租用宿位，措施料增加对方合作意愿。
发展局文件指出，将扩阔「酒店」用途定义至自资私营学生宿舍，部分设施改装前如已获豁免计入总楼面面积，新措施下可获保留并继续获豁免，容许灵活改装地方。
林群声说，都大购入做宿舍的酒店已获取酒店牌照，并有不少获豁免面积；而新措施下，即使改装亦可续获豁免。他说，现时酒店6000平方尺停车场及3000平方尺后台办公室不符学生需要，未来有望改??o?J??例如将停车场改为学生活动中心及健身室，有助学生发展，毋须再打通酒店房间作研讨会等学生活动用途。他说，都大约有7000名非本地生，宿舍430个宿位未能应付需求，会继续寻找校外宿位。
何顺文表示，恒生大学有5000名本科生，当中1800人为非本地生，校内只有1300个宿位，供不应求，去年与新蒲岗一间酒店合作，向学生出租宿位，估计出租率逾九成。他说现正与另外一两个发展商洽谈，拟租用酒店作学生宿舍，新措施有助减低发展商营运成本，料可增对方合作意愿。
华懋：积极参与计划
华懋集团回应查询称支持政府建议，将积极参与计划。华懋表示，放宽政策有助香港教育行业发展，为学生提供多元化选择，集团将持续审视投资机会，包括转型现有物业、合并与收购，以实现长期可持续发展。
发展局文件指出，将扩阔「酒店」用途定义至自资私营学生宿舍，部分设施改装前如已获豁免计入总楼面面积，新措施下可获保留并继续获豁免，容许灵活改装地方。
林群声说，都大购入做宿舍的酒店已获取酒店牌照，并有不少获豁免面积；而新措施下，即使改装亦可续获豁免。他说，现时酒店6000平方尺停车场及3000平方尺后台办公室不符学生需要，未来有望改??o?J??例如将停车场改为学生活动中心及健身室，有助学生发展，毋须再打通酒店房间作研讨会等学生活动用途。他说，都大约有7000名非本地生，宿舍430个宿位未能应付需求，会继续寻找校外宿位。
何顺文表示，恒生大学有5000名本科生，当中1800人为非本地生，校内只有1300个宿位，供不应求，去年与新蒲岗一间酒店合作，向学生出租宿位，估计出租率逾九成。他说现正与另外一两个发展商洽谈，拟租用酒店作学生宿舍，新措施有助减低发展商营运成本，料可增对方合作意愿。
华懋：积极参与计划
华懋集团回应查询称支持政府建议，将积极参与计划。华懋表示，放宽政策有助香港教育行业发展，为学生提供多元化选择，集团将持续审视投资机会，包括转型现有物业、合并与收购，以实现长期可持续发展。