疫情下须加快廉租屋供应 市府或购待售酒店应需求(组图)

发布 : 2020-9-21  来源 : 明报新闻网


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加拿大房屋和按揭公司总裁西达尔。



联邦自由党政府于本周三发表的施政报告中，可能提出政策，允许城市政府和其他提供廉租屋的机构，从市场上购买待售的酒店和汽车旅馆。


【明报专讯】加拿大房屋和按揭公司(CMHC)总裁西达尔(Evan Siddall)说，新冠肺炎疫情下，更加凸显廉租屋的重要性。他们需要一些新的政策和方式，来加快落实为期10年的全国廉租屋策略规划。

有消息指，联邦自由党政府于本周三发表的施政报告中，可能有和廉租屋相关的内容。

其中一个可能的政策是允许城市政府和其他提供廉租屋的机构，从市场上购买待售的酒店和汽车旅馆。这些物业因疫情的打击而无法继续经营，业主把它们在市场放售。但具体计划如何实行仍待联邦政府决定。

CMHC是全国廉租屋策略的主要管理者。联邦和各省政府对该大型规划都有参与拨款。过去一段时间，该策略计划下的一些项目需要相当长的处理时间，此种情况受到外界批评。

对此，西达尔说，其中有些时间上的损耗是难以避免的。因为使用联邦政府的拨款，需要谨慎小心；况且，政府提出的有关廉租屋项目的要求包括：可承担性、减少温室气体排放等，以及还要向各省和原住民区的政府谘询。

他说，廉租屋项目也需私营机构的参与及协助，因为「政府没有足够的钱来对付所有的需要。」

西达尔表示，他们已将落实廉租屋项目的时间减少三分一，但未来仍需要寻找新的途径再加快进度。如他们打算建立某些手机程式，来把那些住房不足的人和那些住房有多馀空间的人联系起来。

该机构的目标是到了2030年，保证每个加拿大人可以住入他们负担得起的住房。此外，CMHC估计，疫情以来，每月都有近10亿元的房屋贷款的还款被推迟了。今年可以继续还款的人比2019年少了。