建「冰山房屋」惹争议 议员恐严重破坏环境(图)

发布 : 2021-10-25  来源 : 明报新闻网


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多伦多市7 Knightswood Road的物业。


【明报专讯】多伦多市一个物业业主去年向市府申请兴建一种俗语叫「冰山房屋」（iceberg home）的房子，并获市府批准。但当地的市议员提出反对，并指这类「冰山之家」破坏环境。

所谓「冰山房屋」，其实是指房子大部分的结构埋在地下。据地产经纪Marco Momeni表示，发展商在地下建造的面积还比地面上还大。他指出，这是种建筑形式可避开在地面上筑房子的高度限制，是豪华屋发展的一种趋势。

多伦多市7 Knightswood Road物业业主便于2020年向市府申请兴建「冰山房屋」。Momeni表示，一些大城市如多伦多，建屋时有诸多限制，高度便是其中，然而，房子如向地下发展，情况便不同，房主可兴建多层地库。

以7 Knightswood Road的物业为例，其申请便得市府批准，将地库加深较正常多出8米。一般物业可获准将地库挖至19米深，如今再可多掘8米，即共有27米深。此外，该物业业主亦申请将房子的长度延长较市府附例所允许的再多出10米。

有关申请于去年11月获批，有关改动被指为轻微改动。不过，该房子仍未动工兴建，只是最近为施工作准备时，却惹来争议。

物业所在地区的当谷西（Don Valley West）市议员罗宾逊（Jaye Robinson）表示，随著这类「冰山之家」的兴起，将对环境构成严重损害。

她指出，在其他地区，「冰山房屋」导致土壤渗透性降低，径流增加，邻近房屋的地基受损，并增加了雨水对基础设施的压力。

罗宾逊表示，尽管7 Knightswood Rd.的改建申请遭市府城市园林局及社区人士的反应，但仍获市府通过。她准备在下次市议会会议中，提出有关问题。

但Momeni就认为，「冰山房屋」是奢侈品，短期内不会在社区内涌现。