房委会录96亿盈馀 委员倡公屋租金宽免

发布 : 2022-1-07  来源 : 明报新闻网


用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

【明报专讯】受惠于出售居屋和绿置居，房委会财政表现理想，本年度修订综合盈馀达96亿元，并预测至2025/26年度房委会现金结馀为577亿元，与去年4月初的579亿元相若。惟预算未考虑今年租金检讨后的租金调整，房委会委员柯创盛表示，今年将检讨公屋租金，建议房委会在财政充裾x??提供较大租金宽免。

房委会财政务小组昨公布最新财政预算，估计本年度盈馀约96亿元，其中受惠于冻薪等因素，租住房屋运作赤字由原预算11.9亿元，缩减至约4亿元；涉及停车场和商场营运的商业楼宇营运盈馀，则受疫情减租影响，由原预算约11亿元，大减至约2亿元。不过，财务小组预计本年度一个月的公屋租金宽免和商业租金优惠结束后，下年度租住房屋和商业楼宇的运作盈馀将分别增至约1.9亿元和约13亿元。

屾x??未来，预测2025/26年度的现金结馀为577亿元，仅较去年4月初的579亿元略减，下年度起4年内结馀仍稳定等维持在550亿至600亿元之间。

陈家乐：「渐进式按揭」可参考

房委会财务小组主席陈家乐表示，预算未考虑长远房屋策略公布2022/23起十年期的33万个公营房屋建造量，预计第二个五年期的建筑开支将较目前估计的增加一倍以上。对于特首林郑月娥提出研究以「渐进式按揭」出售资助房屋，陈家乐认为可参考有关做法，但须研究，以及房委会财政可否承担。

今年房委会将检讨公屋租金，有关调整未计入预算之内。房委会委员柯创盛认为，房委会财政充裕，建议可向公屋户提供较大租金宽免，「基层在疫情下面对庞大经济压力，房委会有能力时可提供宽免措施，让租户有喘气空间」。