70万买一送一 千岛湖边购两间屋

发布 : 2022-9-08  来源 : 加拿大置业频道


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一个价钱，两间大屋，还可以饱览圣劳伦斯河（St. Lawrence River）。

这个买一送一的物业位于安省东部千岛地区的布罗克维尔市（Brockville），位于圣劳伦斯河的南侧，距离首都渥太华以南 115 公里，是由多伦多前往满地可的中途站。

一河之隔，对面就是美国纽约州莫里斯敦村(Morristown）。

叫价70万，价钱相对吸引，但有经纪提醒，cottage买卖有多件事要注意，而且未来仍呈跌势。



河畔独立屋自比为「天堂的一小片」，社区宁静，举目可欣赏到圣劳伦斯河的全景，并设有两个独立的住宅。

为何会出现一地两屋？
根据其挂牌资料，物业设有一个单户住宅及一个车库，然而该车库已改建为第二个住宅单位（需要乡镇批准以进行适当的分区），重要设施还有一个可以带船升降的码头。住在水岸边，自然也是喜欢夏季不时下水划艇游水的户外一族。

叫价70万，相等于多市一个柏文细单位的价钱，适合那些想跟朋友或家人合资拥有，但又需要独立空间的人士。

这物业的另一个特点是周围都是郁郁葱葱的树木，从高空俯瞰更加可见一片绿野，虽然感觉「原始」，但驾车也是十分方便的，10分钟就到布罗克维尔市的购物中心。



如果你喜欢这种闲适幽静的生活方式，这类岸边cottage度假屋, 或许是不错的选择。

不过Century 21 Atria地产经纪Kin Wong提醒，买卖Cottage比一般住宅稍为复杂，譬如路权谁属，有否公用设施包括化粪池，附近有没消防局(影响到保险)，以至留意淹水风险等等。

「这些都会影响到物业价格，一般有经纪专从事买卖Cottage，以西人居多。他们都会好熟悉有什么要注意。」

他补充，cottage在疫情期间是其中涨得厉害的物业类型之一，所以现在回复正常之后，相信会继续跌。



千岛群岛 知多些
物业所处于的千岛群岛一向是安省其中一个重要旅游区。千岛群岛是由1,864个岛屿组成的北美群岛，横跨加美边境，一边是加拿大的安省，另一边是美国的纽约州。

这些岛屿的面积不一，大至超过100平方公里，小至只有一间住宅，或什至无人岛。要纳入千岛之一，面积有一定规定，就是全年露出水面的土地至少有一平方呎，并至少有两棵活树。

官方网站visit1000islands.com俨如一本精美旅游杂志，受欢迎的活动包括游艇、垂钓、登岛观光城堡、欣赏日落日出等。有兴趣感受一下Cottage生活也人士不妨先租几晚，看看是不是自己杯茶，价钱200元至600元一晚不等。