联邦加快建造经济住房 获拨款单位仅14%落成(图)
发布 : 2023-1-30 来源 : 明报新闻网
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联邦政府已经拨出数十亿元，用于在全国范围内快速建造经济适用住房，但施工的延误令许多获得资助的项目都错过了最后期限。（加新社）
快速住房计划是联邦政府于2020年启动的计划，向各个城市和非联邦政府已经拨出数十亿元，用于在全国范围内快速建造经济适用住房，但施工的延误令许多获得资助的项目都错过了最后期限项目中已提供了25亿元，条件是必须在批准后的12个月内或18个月内（在北部或偏远社区）完成建造获批的住户单位。但加拿大按揭及房屋公司（CMHC）一份文件显示，大多数已获批的单位尚未完成建造。
第一轮申请于2021年3月底结束，有4,792个单位获得资助，而在1年后结束的第二轮申请中，又有5,473个单位获批。但截至去年11月30日，2年下来仅完成了1,449个单位。
CMHC和联邦住房部长胡森（Ahmed Hussen）都不愿透露共有多少项目错过了期限。CMHC的发言人承认有一些项目已被推迟。
卡特琳（Leonard Catling）表示：「由于过去几年住房开发商面临前所未有的困境，包括供应链中断、成本上升和与恶劣天气相关的事件，一些项目预计并将需要更长的时间，这主要是由于基础设施和建设方面的挑战。」
渥太华大学住房政策专家兼兼职教授惠茨曼（Carolyn Whitzman）表示，联邦政府将快速住房计划吹捧为一个成功案例，因为批准建设的单元数量超出预期。她指出，前两轮批准的单位超出原计划2,600个单位。
但许多经济适用房项目存在障碍，包括居民的反对和省政府的支持不足。此外，住房建设也受到成本上升和劳动力短缺的影响。
去年11月，联邦政府宣布第三轮计划，将再提供15亿元资金。联邦政府已将该轮的建设时间表延长至18个月或24个月（北部或偏远社区项目）。
但该计划的执行备受批评。11月发布的一份报告中，审计长霍根（Karen Hogan）发现政府没有跟进计划的进展，难以确定能否在计划设定的2028年将住房短缺状况减少50%。
CMHC作为国家住房战略的领导者，自2018年以来已花费45亿元。但报告发现，该公司并不知道谁从其计划中受益。
惠茨曼表示，未能跟进计划可能会导致公众不信任，并引发人们怀疑联邦政府是否可以解决住房负担能力的问题。