同心村两调整比例 入住率增6百分点

发布 : 2023-3-26  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】由新地与圣公会福利协会合作发展的元朗过渡屋项目「同心村」，屡因入住率偏低而受关注。本报统计后发现，同心村入住率由去年11月中开始至今，共两次调整甲类和乙类租户比例，由80%：20%调整至60%：40%，事隔约4个月其整体入住率升6个百分点，以其1800个单位??u算，即约108个单位租出，每月平均不足30伙。有立?x??议员认为，入住率反映「没人想去新界住临时房屋」。

元朗东头同心村去年5月入伙，提供1800个单位，至去年11月，营运机构圣公会代表曾称项目整体入住率约60%。本报去年12月向房屋局查询项目入住率，发现同心村去年11月获准甲乙类租户比例由80%：20%调整至70%：30%，当时局方称圣公会正进行相关入住申请审批程序，料入住率未来数月陆续上升。

今年1月，本报再向局方查询，获回覆称经调整比例后「项目乙类租户申请总数大幅上升，而甲类租户申请亦有所增加」，并称圣公会已完成约200个申请面见审批，正处理约100个申请，相信项目入住率会由去年底约60%，在今年首季陆续递增。

至2月，房屋局称同心村已获调整甲乙类租户比例至60%：40%。局方回覆本报查询称，截至3月中，项目当中1192个单位已获编配，入住率约66%，而甲及乙类租户分别为691及501个，换言之去年11月至本月中，入住率由60%升至66%。

田北辰称帮助小 倡纳夹心阶层

实政圆桌田北辰称，数字反映即使调整甲乙类租户，对项目整体入住率帮助亦不大。他认为，与其任由空置，可考虑开放同心村予所有人入住，包括青年及夹心阶层等，以纾缓市民住屋问题。