话你知：2047地契「大限」受关注 政府表明有措施应对

发布 : 2023-12-08  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】1997年香港回归，留下土地契约续期等问题，2047年地契「大限」趋近备受各界关注，不少人担心地契不确定性会增加银行借贷风险，影响银行按揭还款年期。为消除公众对物业所有权在2047年后如何处理的不确定性，政府近年表明会有措施应对，一再重申市民毋须过虑。

2025年起至2047年香港将有大量地契到期，2022年6月时任发展局长黄伟纶曾公开表明，「土地行政上，2047年从来不是一个期限」。他指地政总署一直有依1997年7月公布的政策声明，处理期满土地契约续期，除有特别用途，绝大部分相关契约均获续期。

翻查政府今年5月提交立?x??文件，自特区成立以来，共有25份一般用途地契到期，当中只有两份因业权人失联而没续期，另有一份涉及地契修订而不属原契续期，其馀22份全获批续期而毋须补缴地价。