提薄扶林花园地契到期 当年向1600业主重签耗时

发布 : 2023-12-08  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】传统机制下，政府租契的续期需透过政府和业权人签订新地契来办理，若地契涉共有业权，如多层楼宇由不同业权人拥有个别单位，则需先把新地契批予财政司司长法团，再由法团将单位权益份数逐一分给业主。发展局发言人昨日提到，2006年薄扶林花园地契到期，当时按传统方法向逾1600名业主重新签地契，手续过程十分复杂并耗时。

发言人称，2025年地契到期的大部分是7至10层高的唐楼，2030年则有大型住宅例如涉5000个业权人的宝翠园等地契到期，其间多是中小型住宅的地契到期；当局冀透过立法订立常设法定机制，由地政总署署长每年底刊登「续期公告」和「不予续期列表」，涵盖不少于6年内到期的地契，以省却逐一与业权人签新地契，做法参照《新界土地契约（续期）条例》。

发言人预计，明年6月底需处理376个于2030年前到期的地段续租，主要分布九龙和港岛，应没有严重违契情?，相信获续期机会很高；至于早前被揭发有多间独立屋涉僭建及非法占用官地的红山半岛，有关部门已完成巡查，会针对违规业主发清拆令，业主会否「屡劝不改」而不获续期言之尚早。