菲沙河谷上月住宅成交续放缓 较10年平均值低逾两成(图)

发布 : 2025-8-05  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】菲沙河谷地产局最新数据显示，楼市踏入夏季后进一步放缓，成交量较过往10年平均值低逾两成。

报告指上月中央放盘系统录得1190宗住宅成交，较6月的1195宗微跌0.4%，与去年同期的1230宗相比则减少3.3%，比起过去10年同期平均值更低23%。

上月综合基准楼价为94.48万元，按月及按年分别跌0.7%及5.4%，其中独立屋基准价为145.11万元，按月及按年分别跌0.5%及5.1%；城市屋为81.49万元，按月及按年分别跌1.2%及4%；至于公寓跌幅则最为显著，按月及按年分别跌1.4%及5.8%，最新基准价为51.93万元。