未申报女拥私楼遭收公屋 六旬妇司法覆核败诉

发布 : 2025-8-16  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】六旬妇人与女儿入住葵芳?单位多年。去年房委会揭发女儿名下拥有一个私人物业，违反「富户政策」，勒令收回公屋，其后上诉委员会驳回母女的上诉。妇人早前向高院提出司法覆核，要求??u翻上诉委员会的决定。法官昨颁下判辞，裁定申请人败诉并须付讼费，更指申请人明知女儿婚后搬出单位，仍申报为合资格租户，女儿积极维持假象，自称未婚。女儿一方面向税局自称是真正业主，却又向房委会称是挂名业主，两者互相矛盾，同时相信两母女对未申报一事知情，认为房委会决定并无不当。

女婚后迁出仍申报未婚

司法覆核的申请人为麦丽华（现66岁）；拟答辩人为房委会及上诉委员会（房屋），申请人的女儿张嘉欣列明利害关系方。根据判辞，麦与女儿张嘉欣2005年入住葵芳?。2009年，张结婚及搬出单位，但仍保留户籍。房署2015年曾考虑将母女调迁细单位，但张报称未婚。张2019年购入一个私人物业，其后在2020至2024年间三度申报没有拥有住宅物业，至去年被揭虚假申报，房署决定终止租约。

事后母女向上诉委员会提出上诉，声称张是该物业的受托人，实益拥有人是张的丈夫，如此安排是为规避「非首置」的丈夫需支付的额外印花税。惟上诉委员会于聆讯指出，张未能提供法律文件以佐证说法，故驳回上诉。

向房委称挂名向税局称业主 官指矛盾

判辞指出，其后麦提出司法覆核，理由是上诉委员会错误裁定张不是代夫持有物业，且麦对于张虚报资产一事并不知情。法官高浩文认为上述理由并非合理且可供争辩，指申报目的是为合理分配公屋资源，而申报表已清楚列明要求；虽然麦称该物业用作投资，并非女儿的婚姻财产，但高官指该物业被出租，张能够从丈夫身上享受租金得益。法官驳回司法覆核的申请。

法官在考虑是否能施行酌情权时，提及母女申报时，示意两人仍是合资格租户。惟实际上，张早年搬到丈夫名下的私人物业居住，不再具有住公屋资格，更积极维持假象，包括报称未婚。法官称，假如麦在司法覆核获??o?J??法庭也决不施行酌情权。法庭另颁令申请人须支付讼费。

【案件编号：HCAL 1033/25】