中财办：明年房产严控供应 加快去库存

发布 : 2025-12-17  来源 : 明报新闻网


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中央财办有关负责人昨透过新华社详解2025年中央经济工作会议精神，其间针对稳定房地产市场措施指出，明年在供给端要严控增量、盘活存量，加快消化库存，同时有序推动「好房子」建设；需求端要采取更多针对性措施，充分释放居民刚性和改善性需求。

内房投资延续下降态势

中财办强调，内地房地产开发投资延续下降态势，是各地消化库存、严控增量的结果，是房企应对当前市场形势的理性选择，「对此要客观分析、正确看待」；要看到中国房地产高质量发展仍有较大空间，新落户农民工、新毕业大学生等「新市民」刚性住房需求有待持续释放，还存在「以旧换新」、「以小换大」的改善性需求。

2026年，国家将支持房企加快从以新房销售为主向更多持有物业、提供高品质多样化居住服务转型。同时，要进一步发挥「保交房」白名单制度作用，支持房企合理融资需求。改革完善房地产开发、融资、销售等基础制度，深化住房公积金制度改革。

主要经济指标符合预期

中财办负责人提及，2025年主要经济指标符合预期，预计全年经济增长5%左右，经济总量有望达到140万亿元人民币左右。

近几个月消费和投资增速有所放缓，需要持续加力扩内需；相信通过投资消费联动、政府市场协同，明年完全有条件推动内需实现持续增长。

今年经济增长5%加力扩内需

至于拓展北京（京津冀）、上海（长三角）、粤港澳大湾区国际科技创新中心的建设范围，将会有利于更好推动科技创新和产业创新融合发展。

有关方面正在制定北京（京津冀）、上海（长三角）国际科技创新中心建设方案，将会快推出一批务实举措。