面对强烈反对声 政府屈服收回成命(图)

发布 : 2025-12-30  来源 : 明报新闻网


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Minotar Holdings早于2003年购入万锦市坚尼地路的一块土地。


【明报专讯】安省政府曾从绿带（Greenbelt）勾地，供发展商作开发，但由于外界强烈反对，福特政府又「收回成命」。如今绿带风波馀波未了，发展商Minotar Holdings将省府告上法庭，现更请求法官裁定，要省府一是将其土地再次勾出，一是支付违约金3亿元作赔偿。

Minotar Holdings早于2003年购入万锦市坚尼地路（Kennedy Road）的一块土地，但数年后该地被划入绿化带，禁止大规模开发，房屋建设计划随之终止，土地价值也因此受挫。

2017年，Minotar就此将当时的省府告上法庭，指该土地并不具备重要的环境价值。此后多年，案件诉讼进度缓慢。

当福特政府于2022年开始酝酿允许在绿带内进行开发时，省府将包括Minotar的土地在内的部分地块勾出绿带保护区时，Minotar与省政府达成和解协议，结束这场法律纠纷。

该公司随即启动开发计划，但仅一年后，随著公众反对声不断升高，福特政府又恢复了绿化带原状，开发计划再次被迫搁置。如今，Minotar再次回到原点：土地无法开发、诉讼仍在进行。该公司指控省府在这块37英亩土地的问题上反覆摇摆，给其带来挫折和高昂成本。

Minotar目前要求法官裁定，迫省府一是履行其2022年的承诺，将该土地重新勾出绿带；一是支付3亿元的违约金。

进步保守党政府在恢复绿化带原状时，通过立法，其中包含法律免责条款，以防止政府面临诉讼。其中一项条款明确取消了政府与Minotar之间的和解协议。

代表Minotar的律师弗鲁特曼（Paul Fruitman）表示，省政府实际上是通过立法手段，不公平地摆脱了合同义务。

约克大学Osgoode Hall法学院教授哈钦森（Allan Hutchinson）表示，政府是否可通过立法取消和解协议，并没有一个简单明确的答案。尽管许多法律界人士认为这违反法治原则，但他指出，加拿大法院在类似案件中往往不愿推翻立法，或强制政府支付赔偿。

Minotar在诉讼中表示，公司已在该地块的前期开发工作上投入约50万元。在今年11月提起的新诉讼中，Minotar指出，由于无法开发该块土地，该公司已损失5,000万元的潜在利润。

Minotar在起诉书中称，将开发用地重新纳入绿化带的决定「违法、武断且反覆无常，违反了市政事务与住房厅仅为公共利益行使该权力的义务」。

省府未回应有关事件。