12月房屋销量按年跌1.9%(图)

发布 : 2026-1-16  来源 : 明报新闻网


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加拿大全国住宅销量去年12月按年下跌1.9%。


【明报专讯】加拿大地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）本周发表报告指出，全国住宅销量于去年12月按年下跌1.9%，但分析预期，今年整体成交表现有望温和回升。

圣约翰斯市（St. John's）、利载拿（Regina）及魁北克市等市场，受惠于加拿大央行去年累计下调政策利率1个百分点，带动成交与楼价显著回升，其中魁北克市楼价更按年飙升17%。

CREA高级经济学家卡斯卡特（Shaun Cathcart）周四在记者会上表示，「协会预期2026年住宅销量将按年增加5.1%，升幅不算显著。负担能力仍然是主要限制因素，而多个地区供应不足，亦对市场构成限制。」协会预计，成交回升主要将来自今年表现疲弱的安省南部及卑诗省。

数据显示，去年12月，两个主要市场的住宅成交量跌至20年新低。多伦多全年仅售出62,433个住宅单位，为2000年以来最低；温哥华全年成交23,800宗，甚至低于2008年金融危机期间。

房地产经纪公司Realosophy总裁帕萨利斯（John Pasalis）指出，多伦多楼市或正走出低迷一年，但「即使今年出现回升，也只是由25年来的低位反弹」，他并指美国贸易战引发的经济恐惧与不确定性，料将继续影响市场，短期内难现显著复苏。