深圳拟定「人才住屋」标准(图)
发布 : 2019-6-15 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
深圳求职者与用人单位工作人员交流。 （资料图片）
澎湃新闻网报道，上述谘询期到下周五（21日）截止。人才住房是指政府提供政策支持，限定实用面积、租售价格和处分条件等，面向符合条件的各类人才配租、配售的住房；保障住房是指政府投资建设、透过其他途径筹集或给予特殊政策优惠由社会力量开发，以限定的标准和价格，面向中低收入的「上车难」家庭及其他符合条件的人群出租或者出售的房屋，包括安居型商品房和公共租赁住房，类似香港的居屋和公屋。
保障住房同倡定标准
徵求意见稿提出，人才住房的1至2人户型实用面积应不少于27平方米，3至4人户实用面积不少于51平方米（约548尺），多于4人户实用面积不少于64平方米（约688尺）。
另外，人才住房和保障住房应按「深圳市城市规划标准与准则」配置公共配套设施，如果单人或双人户数量超过该栋公寓总户数的一半，可配置公共会客厅、阅读区、厨房、食堂、洗衣房等。深圳住建局表示，推荐建设公共食堂。
意见稿还称，这两类住房的住区内宜实施人车分流，人行出入口宜在巴士站500米半径覆盖范围内或轨道交通站点800米半径覆盖范围内，且宜面向城市次干道、支路及其附属的街道、广场等公共空间，不宜面对城市快速路和主干道。
深圳住建局表示，人才住房已成为深圳吸引人才、提升城市整体竞争力的重大安居举措，但此类住房相关的建设标准尚不完善。2016年「深圳市住房保障发展『十三五』规划」指出，人才住房重点面向符合条件的企业经营管理、专业技术、高技能、社会工作等各方面的人才，具有其独特的生活特徵，对住房体验有不同需求，但人才住房的建设尚未有成熟完善的建设标准、室内装修标准。
深圳住建局还强调，随著社会发展、科技进步，作为政府投资的政策类住房应发挥引导和示范作用，同时应使被保障人群享受到新科技带来的新生活体验，从建筑设备到智能化设备、从施工技术到项目管理模式，均推荐采用先进成熟的建造标准。