多地国企抛售房产

发布 : 2023-10-01  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】中国房地产市场陷入低迷不振之际，各地连日传出有国企抛售房产，北京、济南、广州相继有国资平台出售价值上亿甚至几十亿元（人民币，下同）的房产。内地舆论认为国企卖房是管理方各级国资委的决定，纷猜测官方行为背后意涵，专家预计将对楼市形成压力。

据《华夏时报》前天报道，山东济南城市发展集团9月在中国招标投标公共服务平台发布一则公告，就房屋营销代理服务项目招标，内容为旗下项目之中的1341套房源。业内人士测算，本次房源市场总价超过28亿元。据报道，济南城发将要转手的房源数量可能不止这些。公告指，后续其他项目将根据招标人需求逐渐增加。

无独有偶，广州某国资集团9月28日甩卖总价值5亿的400套准现房；9月20日，北京市朝阳区清河营东路6号院的中国铁建国际城共计154套住宅开拍，转让方是北京市朝阳区住建委。此次甩卖房产之前，浙江湖州、河南郑州等多个地区国资平台均曾下场收购存量商品住宅。本次出售房产的济南城市发展也在收购之列。当时业内多方分析称，政府、国企下场收购存量房产将有助缓解楼市压力，加强保障性租赁住房的供应。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉推测，济南如此大体量的房源拿出来卖，将对当前本已经开始下行的市场造成比较大的负面影响。

江西抚州买房抽大奖

近期各地楼市新政仍在密集发布，江西省抚州市政府为了振兴楼市，上周二发布促楼市的相关措施，并宣布推出买房抽大奖活动，最高可获100万元奖金。《华尔街日报》引述法国兴业银行首席中国经济学家姚炜说，允许房价进一步下跌是合理做法，但这是一个冒险的选择，有很大的不确定性。