青衣拟建首座先进建造业大楼 料下半年招标

发布 : 2025-6-01  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】政府拟在青衣一幅约3公顷土地兴建首座先进建造业产业大楼，设置钢筋预制工场、机电装备合成（MiMEP）加工场等，正邀市场提交发屾x??向书，计划今年下半年招标，预计最早明年中开展工程。惟因需由营运者承担发屾x??本等，曾有立?x??议员忧成本过高或影响抾x??意欲。

设钢筋预制场 机电装备合成工场

发展局表示，拟建大楼的土地现时透过短期租约批租给营运商作钢筋预制工场，地政总署会要求营运商在指定日期前交还土地，并按租约条款清理土地，包括移除所有构筑物。按照现时构??o?J??营运者需要承担土地平整费用等发屾x??本。据土木工程拓展署「认可钢筋预制工场名册」，目前营运商为万顺昌建筑钢铁工程有限公司。

局方5月邀市场交意向书时提BOT

发展局于5月中发稿邀请市场提交意向书时表示，政府经顾问向市场初步了解后，认为可透过为期30年「建造、营运及移交」（BOT）合约模式，利用市场融资发展，并预期提供一座2至4层的大楼共约3万至6万平方米楼面面积，包括最少2万平方米及5000平方米楼面面积，分别用作钢筋预制工场及机电装备合成加工场。

香港建造商会会长廖圣鹏表示，现时香港有钢筋预制工场及MiMEP加工场，但一般租约较短，场地临时，业界投资有所顾虑，故乐见政府以年期较长拟建大楼作钢筋预制工场，让业界愿加大投资力度，如采用机械人、人工智能提高生产力，长远有助降低产业成本。