租客在出租单位内的毒品活动 业主要负责 初犯者罚款可达25万(图)

发布 : 2025-7-20  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

加关注 明声网温哥华 微信公众号

【明报专讯】安省一项尚未正式生效的法案，要求业主就防止出租单位内的毒品活动承担责任，从而引发省内各地为无家可归人士提供支持性住房的慈善机构的强烈担忧，已迫使一些支持性住房的提供者开始驱逐吸毒的住户。

上述法案已获得御准，但尚未正式生效，是安省政府第10号法案(Bill 10)的一个组成部分。省府在该法案中指出，业主将能够通过采取合理的措施来防止毒品活动，从而合法地保护自己。慈善机构「为人们提供住房」(Places for People)在安省的Haliburton Highlands出租20套廉租单位。

该机构的创办人和董事会成员马丁(Fay Martin)说，根据上述法案，如果业主的物业被用于制造或贩卖毒品，业主将面临罚款或监禁的威胁。这与她的慈善机构的目标有冲突，并可能影响该机构长期生存的能力。

她说，这将完全削弱为最需要住房的人士提供住房的动力，因为这可能会令提供支持性住房的机构不敢冒险接受那些需要住房但可能正应对癖瘾问题的租客。

对于初犯的罚款可能高达25万元，马丁表示，这笔罚款将「会

让我们完蛋」。她说，她的慈善机构没有收到来自政府的额外资金，依靠捐款来补贴出租单位。

根尼普(Jennifer Van Gennip)任职于支持性住房提供机构Redwood Park Communities，她也对上述法案感到担忧。

她解释说，因拟议的法案，她已看到为吸毒人士提供住房的行业出现了寒蝉效应。她说：「我们听闻其他的支持性住房提供者正试图抢先一步，驱逐那些吸毒的住户。」

她想要获取有关该法案针对的目标人群的更多信息，并希望法案中能非常明确地区分那些使用毒品的人士或进行她称之为「生存交易」的人士(即出售少量毒品来维持自身嗜好或支付食物或租金)以及大规模贩卖和制造毒品的毒贩。

多伦多的律师福克斯(John Fox)专长于与廉租屋有关的法律，他指出，上述法案以「相当模糊」的措辞来撰写。他预期省府在该法案生效前，将提供更多资讯来澄清相关的情况。

他指出，无论是非营利的、营利性的还是商业性的业主，目前正在讨论的关键问题之一是：当政府说业主可透过采取「合理的措施来防止毒品活动，从而合法地保护自己」，这意味著什么。

他说：：「人们想知道，这是否意味著要增加闭路电视监控？ 是否意味著租约中应包含每月的房屋检查，因为你想确保这些事情不会发生？」

福克斯说，倡导人士现正在敦促省府，考虑应将支持性住房完全排除在该法案之外。如果游说活动取得了成功，又将带来另一个难题：如何区分非营利住房和支持性住房，这条界线不是容易划分的。

安省非营利住房协会的行政总裁科菲(Marlene Coffey)说，非营利部门目前的希望是与省府进行更多的磋商。该协会也向省府提交了一系列建议，包括要求增加经费和明确个人责任规则。

安省市镇协会(Association of Municipalities of Ontario)也要求省府开展谘询。