荃湾中心强制验楼 申延期聘顾问获批(组图)
发布 : 2025-12-21 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
逾40年楼龄的荃湾中心第二期须强制验楼（图），原定本月拣选工程顾问公司及签署聘请合约，惟因上月底宏福苑大火，市建局批准法团将委聘工程顾问期限延期至明年2月10日。（杨柏贤??o?J??
申暂缓法定通知 业主冀候宏福调查
屋宇署则回覆称，会向法团了解情?，若法团就遵办通知遇到实际困难而需较长时间处理，将按情?酌情考虑延期；倘法团在遵办通知遇上技术困难，亦按情?提供协助。
屋署：按情?酌情考虑
荃湾中心第二期今年接获强制验楼法定通知，经「招标妥」招聘工程顾问，法团委员12月选择其中一间抾x??公司，要求业主6日内交回问卷回答是否同意聘用，遭业主批评谘询仓促，法团遂于12月13日举行工程顾问简介会，会上多名业主引述宏福苑大火反对现时招聘工程顾问。
居民黄先生表示，业主提出六大原因，冀相关部门或机构在独立委员会查出火灾结果及有改善建议前暂缓执行法定通知。黄说，原因包括宏福苑火灾揭示大维修潜在围标争议、盼法团验楼及维修时可采独立委员会改善建议、业界尚未掌握屋宇署的建筑物料最新工作指引。他亦称荃湾中心早于2001至2002年大维修，无法理解强制验楼有何迫切。
被问到法团是否因宏福苑大火申请延长委聘工程顾问期限，李洪波否认，仅希望有更多时间聘请顾问公司；而上周则是按业主意向去信屋宇署及市建局，希望获准暂缓法定通知及计划约一年。
另外，黄先生不满为佾x??团先选定一间顾问，再以问卷形式问业主是否同意该选项，而非召开业主大会议决，批?x??透明。李洪波澄清，法团委员是向业主「??u荐」哪间工程顾问公司，并就此徵询业主意愿；又透露已搁置委聘工程顾问公司的工作。
民政事务总署未有正面回应上述做?x??否合规，引述《2024年建筑物管理（修订）条例》称，例如采购价值超过或相当可能超过20万元，管委会须向最少5名潜在供应商发出招标承投，并获管委会决议。
市建局称，即使委聘服务合约价值未超出法例列明的款额而不需由业主大会通过，为保持招标过程透明及公开，建议法团召开业主大会，让业主投票拣选大厦服务供应者。
明报记者 蔡颖琳
（宏福苑大火）