穗楼市推旧换新半年

发布 : 2024-5-26  来源 : 明报新闻网


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内地持续出招刺激楼市，继广州花都区上周三（15日）起抢先实施住宅单位「以旧换新」后，广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会正式发出倡议书，从今日至11月24日的半年内，发展商为换楼客锁定心仪新楼单位时，地产经纪优先推售其现有旧单位，加快流通。

广州首批「以旧换新」有122个楼盘和12间地产经纪机构加入，加上原本花都区25个楼盘，亦即全广州市共逾140个楼盘参与，分布在越秀区以外的所有行政区。换楼客可自愿报名，先经广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会微信公众号查询参与楼盘名册，再联络发展商，待选购新楼、签订认购协议及缴纳订金后，发展商在约定期限内（不少于90天）预留其选择的单位。

与花都区「以旧换新」要求发展商、地产经纪与换楼客签订三方协议不同，广州全市的「以旧换新」，换楼客可自行联络经纪卖楼，较能防止发展商与经纪合谋订价。经纪要优先推介相关单位，若未能出售，发展商须向顾客退还订金。

售楼自觅经纪 卖不出可退订

广州市房地产行业协会负责人表示，本次参与的发展商和经纪机构皆实力雄厚、市场份额较大，是推动一二手市场加快循环的主力，并正联系更多机构参与。据名单，参与的发展商包括越秀地产、新世界中国、保利发展等。