42公屋户拥内地物业 有瞒两宅 房委会26伙全收回 房协16宗多符规1主动还屋(组图)
发布 : 2025-5-18 来源 : 明报新闻网
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发布 : 2025-5-18 来源 : 明报新闻网
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2024/25年度房委会及房协共查获42宗公屋租户拥有内地物业个案，其中房协16宗个案中10宗经查证符合资产要求，一宗被调查期间主动交回单位。消息称该16宗个案部分租户来自沙田乙明?（图）。（李绍昌??o?J??
图为其中一个查获有租户拥有内地物业的大坑励德?。房协上月公布今年9月起分阶段向约2.5万个未纳入「富户政策」的住户发出新租约，同意者等同接受纳入「富户政策」规管，不同意者最多暂住额外多4个月便须迁出。房协当时率先到该?向居民讲解最新安排，当日居民反应大致正面。（李绍昌??o?J??
明报记者 黄伟超
根据房委会及房协的「富户政策」，若租户拥有香港住宅物业便须迁出公屋单位，但如在香港以外拥有土地或物业，包括住宅及非住宅物业等，则属资产一部分须申报，若超出资产限额亦须迁出。
房署：接举报抽查 询内地澳门
有个案瞒拥商铺
房屋署回覆本报查询指出，2024/25年度署方曾因接获举报或抽查而致函内地不同省市及澳门机构查询，当中已确认26个租户申请公屋时瞒报拥有内地住宅或非住宅物业。该署称，由于家庭资产净值已超逾当时公屋申请限额，已向有关租户发出迁出通知书收回单位。房署又说，这些个案中最严重者涉及隐瞒拥有两个内地住宅物业，另有个案是隐瞒拥有商铺。
署方指出，房委会一直透过预防、侦察、调查行动及宣传教育等致力打击滥用公屋行为，包括透过主动巡查和审查机制。该署并采取风险为本的策略及措施，每年就不少于1万户与入息及资产申报和住用情?相关的个案深入调查。
房协：湾区建初步沟通渠道 5宗在查
房协回覆称，现时多管齐下打击滥用公屋，包括跟大湾区部分城市相关部门建立初步沟通渠道，例如深圳市不动产登记中心，以协助查核怀疑滥用个案。
房协称，2024/25年度辖下出租屋?发现16宗怀疑租户拥有内地物业个案，其中一宗于调查期间主动交回单位，5宗仍在调查，其馀10宗证实符合资产要求。据悉，该16个案中亦有租户拥两个住宅物业，并有个案拥商铺；个案有来自励德?及乙明?。房协资料显示，该两?早前有租户曾主动申报拥有本港住宅物业。
翻查资料，房委会及房协富户政策的家庭总资产净值，均以超逾申请公屋入息限额100倍计算。以4人家庭为例，房委会公屋住户和房协甲类屋?住户资产限额均为不逾310万元；房协乙类屋?住户资产限额则为不逾499.3万元。
梁文广称起阻吓 料房协个案增
立?x??议员兼房委会委员梁文广相信，不少公屋居民已申报入息和资产，房委会未来查获拥有内地物业个案未必有太大增长，而上年度所有个案均被收回单位，料起阻吓作用。他又认为，房协仍有2.5万户未纳入富户政策，估计日后查获个案数目将进一步增加。
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