加人负担沉重变开放 29%退休后继续供楼
发布 : 2025-5-28 来源 : 明报新闻网
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【明报专讯】一项调查显示，有近三成加拿大人退休后依然背负房贷。
房地产公司Royal LePage今年5月对1,626名加拿大人进行调查发现，约29%受访者表示即使退休也需继续还房贷，仅45%表示已提前还清房贷，另6%表示能在退休前还清。
另外，有18%受访者表示自己不拥有住所。受访者中有2%计划今年退休，3%计划明年退休。Royal LePage总裁兼首席执行官索珀（Phil Soper）表示，虽然「父母银行」在帮助年轻人置业方面发挥作用，但这也给接近退休的父母一代造成压力。相比过去「退休必须无房贷」的观念，如今的退休人士心态更为开放。尽管传统收入来源可能中断，但许多人仍可通过投资收益、兼职工作或配偶收入轻松负担日常开支和房贷。
调查发现，占受访者5%的即将退休人士和28%的已退休人士中，对于是否缩小住房（downsizing）的意见两极。47%受访者表示退休两年内不打算换更小的房子，44%则表示有计划换细屋，剩下的人表示未确定。
索珀说：「并非所有人都会选择退休住房以大换小，经济状况、生活习惯和对原住所的情感依恋都会影响是否搬家。」
在计划换细屋的受访人群中，43%表示首选普通公寓（condo），25%倾向于搬入养老社区（senior living community），而选择独立屋（detached home）的人占16%，选择联排G屋（attached home）的仅为11%，其馀人尚未决定。
最近一份房产报告指出，加拿大部分最热门的房产市场柏文单位价格正在急速下跌，预计大多区的柏文售价到今年底比2023年高点时下跌15%至20%。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
房地产公司Royal LePage今年5月对1,626名加拿大人进行调查发现，约29%受访者表示即使退休也需继续还房贷，仅45%表示已提前还清房贷，另6%表示能在退休前还清。
另外，有18%受访者表示自己不拥有住所。受访者中有2%计划今年退休，3%计划明年退休。Royal LePage总裁兼首席执行官索珀（Phil Soper）表示，虽然「父母银行」在帮助年轻人置业方面发挥作用，但这也给接近退休的父母一代造成压力。相比过去「退休必须无房贷」的观念，如今的退休人士心态更为开放。尽管传统收入来源可能中断，但许多人仍可通过投资收益、兼职工作或配偶收入轻松负担日常开支和房贷。
调查发现，占受访者5%的即将退休人士和28%的已退休人士中，对于是否缩小住房（downsizing）的意见两极。47%受访者表示退休两年内不打算换更小的房子，44%则表示有计划换细屋，剩下的人表示未确定。
索珀说：「并非所有人都会选择退休住房以大换小，经济状况、生活习惯和对原住所的情感依恋都会影响是否搬家。」
在计划换细屋的受访人群中，43%表示首选普通公寓（condo），25%倾向于搬入养老社区（senior living community），而选择独立屋（detached home）的人占16%，选择联排G屋（attached home）的仅为11%，其馀人尚未决定。
最近一份房产报告指出，加拿大部分最热门的房产市场柏文单位价格正在急速下跌，预计大多区的柏文售价到今年底比2023年高点时下跌15%至20%。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter