房贷严重拖欠率飙72% 安省成「金融压力热点」(图)

发布 : 2025-5-28  来源 : 明报新闻网


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安省的房贷严重拖欠率上升。


【明报专讯】据个人信贷评分公司Equifax周二发布分析报告，加拿大消费者信贷市场的多项指标都显示出经济不稳定的信号。另有数据显示，今年首季安省的房贷严重拖欠率上升至0.24%，与去年同期相比增加72%。

报告指出，包括信用卡及房屋贷款，愈来愈多借款人难以偿还每月的债务。这份纪录今年首季数据的报告，衡量了在经济增长停滞、失业率上升和通胀顽固的情况下，加拿大借款人的财务健康状况。

数据显示，特别是年轻人和居住在安省居民，财务压力尤其明显；尽管许多消费者正在减少开支，但错过还款的情况仍在增加。

排除房贷后，严重拖欠率、即消费者逾期90天或以上未偿还的总债务馀额比例，已经达到1.6%。

Equifax加拿大高级分析副总裁奥克斯（Rebecca Oakes）表示，这是自2010年加拿大从全球金融危机影响中复苏以来，最高的水平。尽管加拿大人正在减少使用信用卡，但拖欠率仍在上升。

信用卡帐单每月愈还愈少

报告显示，今年首3个月，每位信用卡持有人的平均每月支出是自2022年3月以来的最低点。但消费者每月偿还的信用卡帐单比例也比过往更低。

这种转变在35岁以下的人群中尤其显著，他们现在每100元的信用卡馀额中，仅偿还不到59元，低于一年前的近63元。

奥克斯说，过去3年经济波动，通胀加速、利率上升，以及最近失业人数攀升，对年轻消费者来说尤其难以应对，因为他们通常收入较低且储蓄较少。

据加拿大统计局数据，4月份15至24岁的失业率约为14%，约是总体失业率6.9%的两倍。

不稳定的劳动力市场也可能解释了为何安省被报告称为「加拿大金融压力的热点」。

早在4月份美国关税开始影响安省制造业的就业之前，安省失业率就已经是加拿大最高的，与爱德华王子岛并列。

安省也处于加拿大当前一波房贷续约潮的前沿，这对许多财务过度扩张的借款人来说是个险峻的时刻。

奥克斯表示，在疫情期间房市繁荣时期购买房产的众多业主，现在正面临更高利率的贷款续约，这导致一些家庭财务状况达到临界点。

数据显示，今年首季安省的房贷严重拖欠率上升至0.24%，与去年同期相比增加72%。

在加拿大全国范围内，房贷拖欠水平已升至2016年到2017年以来最高点，当时渥太华尚未推出房贷压力测试。

奥克斯表示，这些规定曾使错过房贷还款的数量下降并保持较低水平多年。但她指出，现在即使有压力测试，房贷拖欠也已悄然回升。