消息指裁员 领展：正「精简」小量职位(组图)

发布 : 2025-7-05  来源 : 明报新闻网


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传出裁员的领展，旗下逸东商场有空置铺位招租。经济学者李兆波分析，本港零售市道疲态冲击领展，如情?持续恶劣，料需以折扣回赠招租。（何佩锜??o?J??



记者到领屾x??下的小西湾本湾市场观察，82个档位有7个空置招租，有商户称部分档口空置逾一年。领屾x??新业绩称零售物业续租租金调整率录得负2.2%，近日亦传出裁员。（廖俊升??o?J??


【明报专讯】领展5月公布全年业绩，在港的零售物业续租租金调整率录得负2.2%，领展当时称情?比同行不算太差。本报获得两个独立消息称，在港有逾500员工的领展近日裁员，领屾x??回覆本报查询称，正「精简」小量的职务和职位，未回应涉及多少员工。经济学者李兆波分析，本港零售市道疲态冲击领展，如情?持续恶劣，料需以折扣回赠招租。

传出裁员的领展回覆本报表示，在刚公布的全年业绩提出将全面提升集团营运效率，涵盖所有可控的开支，包括人员及薪酬等，正精简小量的职务和职位，以应对充满挑战的营运环境。领展表示，措施平衡且严谨，以确保一分一毫的支出能为基金单位持有人带来最大回报，同时维持高水平服务。

翻查领屾x??新业绩，领展年内因应投资物业公平值减少录得亏损162.8亿元，致税后单位持有人应占亏损按年增加逾2.8倍至94.31亿元。按半年计算，其下半年物业收入净额按年增长5.84%至53.59亿元；可供分派收入总额亦按年增加4.57%至70.25亿元。领展行政总裁王国龙5月称，续租调整虽见负数，但比同行不算太差，又说虽有北上消费的结构性调整，但仍透过投资大湾区商场项目对?部分在港零售业务的影响。

旗下街市档叹人流渐疏

本报记者昨到领屾x??下小西湾本湾街市观察，现场82个档位有7个空置。有档贩向记者称，街市人流近一两年愈渐疏落，部分档位空置逾一年，其铺位月租4万元，常入不敷支，料年底完约后搬铺。她认为街市管理方较少??u广，加上经济差，令生意惨淡。

学者：倘零售续疲 或打折招租

李兆波表示，本港零售业疲弱，今年5月零售总销货价值为313亿，较2023年同期新冠疫情后开关少逾30亿，领展亦受市道影响，料裁员为控制开支向股东负责。他说，若零售业一直向下，或需以折扣回赠等方?x??租，商场商户类型或走向平民化。