多市提供免费设计方案 鼓励兴建后巷屋花园屋(图)

发布 : 2025-7-05  来源 : 明报新闻网


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市政府提供开放式后院屋设计图片。


【明报专讯】多伦多市政府公布后巷屋与花园屋设计图，市长邹至蕙称必须降低建屋成本，并指单靠分区变革未能充分带动新建筑的兴建。

多伦多正推出多项措施，旨在降低设计成本并加快许可审批时间，以期在最新一轮努力中促进新住宅的建设。

邹至蕙表示，市府工作人员最近的调查显示，一些多伦多居民将高达其收入的63%花费在住房上，这比金融专家建议的约30%高出1倍多。

她说：「很简单，多伦多正在发展，我们必须降低建造房屋的成本，使其更容易，并更快地批准它们。」新措施之一包括为后巷屋和花园屋提供免费设计方案。

多年来仅完成280套屋

邹至蕙表示，这些预先批准的方案符合《安省建筑法规》，并且毋须聘请建筑师。

市政府于2018年首次通过了后巷屋的自动分区附例，并于2022年通过了花园屋的附例。这些变革旨在大幅增加多伦多的住房供应，因为租金和房价飞涨。

邹至蕙表示，自市议会批准这些措施以来，仅完成了166套后巷屋和114套花园屋。这表明单靠分区变革不足以满足城市住房需求所需的建设水平。

邹至蕙宣布的其他措施，包括扩大新住房单位的在线申请，她表示这将减少处理时间。

自7月14日起，更多由持牌专业工程师盖章的建筑图则将被视为预先批准，这将使市政府能够更快地审查新的建筑提案。

市政府去年首次将其「专业工程师印章」计划作为试点推出，现在将涵盖后巷屋和花园屋等附属建筑。

这些新措施是在市议会上月投票决定在9个选区允许建造6单位住宅之后实施的，其馀 16个选区可选择在晚些时候加入。