大坑西?重建再掀覆核 租户争取无条件回迁(图)

发布 : 2025-8-05  来源 : 明报新闻网


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石硖尾大坑西?（图）计划重建，大部分居民已迁出。近日再有该?居民入禀法庭，挑战香港平民屋宇有限公司制定的回迁方案，有关司法覆核申请尚未排期聆讯。（卢曼盈??o?J??


【明报专讯】石硖尾大坑西?清拆重建再掀诉讼。有租户日前入禀高等法院申请司法覆核，争取所有租户可无条件回迁，毋须经香港平民屋宇有限公司（下称「平屋」）审批。入禀状指出，租户的亲人早年受清拆光民村影响，在大坑西?落成后，获殖民政府安置入?，事件令租户有合理期望，觉得重建后会获妥善安置。租户要求平屋在妥善安置居民前，不得展开重建工程。

平民屋宇质疑占用者目的 研方案减官司影响

平民屋宇发言人表示，今年4月高院已驳回一宗与重建计划相关的司法覆核，现另一占用者再就重建计划提司法覆核，「其目的令人怀疑」。发言人称，受官司影响，收回违约占用单位所需时间远较一般预期长，正与合作团队研究不同方案，务求将影响降到最低。

司法覆核申请人马媚媚一家居于大坑西?超过60年，由大律师张晓惠代表入禀；建议答辩人为平屋及城规会。马要求法庭宣告，平屋只有支援政府房屋政策的角色，而平屋无妥善安置大坑西?租户，违反其创立目的，亦有遾x??任特首指示。马另要求法庭颁令，城规会将妥善安置租户列为指?x??质条款（advisory clause）属错误，应列为重建项目先决条件。

入禀状指出，平屋2016年获城规会批准重建大坑西?，时任特首林郑月娥2021年称行政会议批准平屋及市建局合作??u动重建，前提是平屋须妥善安置租户。申请方表示，平屋制定筛选程序，若租户不符回迁资格，会获发10万元津贴；即使租户有资格回迁，仍被要求签署文件，承诺放弃向平屋诉讼的权利，申请方质疑过于广泛和模糊。入禀状提及，马媚媚丈夫一家1953年获分发光民村单位，由马的家姑承租。由于石硖尾木屋区大火，殖民政府于1959年清拆光民村及兴建大坑西?，一家人在黄大仙徙置区暂住，1964年获分配大坑西?民强楼单位。随?家庭成员迁出，单位现由马承租，与儿子、女儿、儿媳及孙子同住。

申请方质疑平屋非法定机构 无权筛选回迁

马媚媚2023年6月收到平屋信件要求交出单位，遂签下租户资料声明书；平屋告知马和3名家人符合回迁资格，唯独马的女儿无资格。马同年9月回信平屋，称一家人将自行安排居所，同意由平屋发放津贴，可交出单位；惟马未获平屋进一步回应，只收到平屋追讨单位的入禀状，相关官司尚未完结。

申请方质疑，平屋作为私人公司，并非法定公营机构，无权取消租户的回迁资格，亦无权要求租户放弃诉讼权利；当年殖民政府徙置事务处履行协议，安排马媚媚亲人暂住及回迁，令一家人有合理期望，相信他们会获原区安置，惟平屋回迁方案牵涉审查筛选，有违公平。申请方认为平屋未有考虑其在殖民时期的角色，是协助政府??u行公共房屋政策，现时做法不合情理。

【案件编号：HCAL 1722/25】