零水电遭收公屋 提琴导师覆核驳回 官：无合理可争辩处

发布 : 2025-8-07  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】房委会去年突击抽查天水围一个公屋单位，发现租户不在家，加上单位水电用量低等因素，勒令收回单位。该租户早前入禀高院司法覆核房委会决定，并上庭解释称会到胞妹家中洗澡及洗衫，在家一直遵循节约能源原则。暂委法官昨日颁下判辞指出，申请人的覆核理由没有合理可争辩之处，拒?x??出司法覆核许可证明书，下令申请人向房委会支付讼费。

申请人邓慧贤报称小提琴导师，2022年11月获编配入住天水围天慈?一单位；拟答辩人为上诉委员会（房屋）及房委会。

低电称贯彻节能 官：非收屋唯一考虑

暂委法官林展程于判辞指出，房委会2024年10月根据规定向申请人发出迁出通知书，而房委会基于整体考虑所有因素而下决定，包括善用公屋资源分组的18次突击查访及一次预约家访，均未遇见申请人；单位平均水电用量远低于一般一人家庭，更有144天「零」用电及163天「零」用水；以及申请人多数在天水围以外便利店交租等。

被质疑不在深夜查访 指房会无责另安排

林官续称，事后申请人不服房委会决定，向上诉委员会上诉，声称要照顾家人才早出晚归，每天仍在单位睡觉，单位有电器但没开动，平常不在单位洗澡及洗衫，夏天不开冷气。上诉委员会指出，申请人情?对比「现代化社会之一般生活环境」并不合理，显示她在单位「没有生活和恒常居住的痕?」，要求今年2月前交还单位。

申请人向高院提出覆核理由，包括质疑突击查访不在周日及深夜时段，做法不全面、家中水表失灵，以及其生活贯彻节约能源原则等。林官反驳称，房委会没有法定责任安排在其他时段突击家访，而水务署给申请人的信件只提及水掣失灵而非水表失灵，以及单位水电用量非房委会及上诉委员会唯一考虑，而是考虑整体证据。

林官最终裁定申请人没有提供合理可争辩的司法覆核理由，拒绝其司法覆核许可申请，下令申请人须向房委会支付讼费。林官在结论提及，法庭只可根据法律及证据判决，希望申请人理解。

【案件编号：HCAL 953/25】