合成公屋内栊曝光 成本贵传统一成称值得(组图)
发布 : 2023-4-01 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
房署昨日展示东涌第99区第五座模拟单位的1至2人单位（图），内栊情?和现时一般公屋单位相若。（李绍昌??o?J??
东涌第99区项目其中一幢12层高的公屋大楼采用「组装合成」建造，组件由惠州厂房运到东涌地盘，经验收后吊运组件再装嵌（左图）。右图为昨日展示模拟单位。（影片截图/李绍昌??o?J??
东涌99区项目第五座楼高12层，是香港首批采用混凝土「组装合成」建筑法项目，今年第四季组??o?J??建筑期约3个月，整个99区项目将于2025年完成。
东涌项目第四季组装
一层20伙可5日兴建
梁洪伟说，今次展示模拟单位设3种户型，包括1至2人、2至3人及3至4人单位，门窗、厕所及厨房内的墙砖等均在惠州工厂预制，运至香港后只需组装。他指由于技术仍?x??发展初期，以MiC方式建造项目会较传统方式贵10%，但建造每一楼层时间有望节省20%，以项目第五座为例，更有望5个工作天内完成兴建一层共约20个单位。他补充，因应预计建造业人手不足，使用MiC料可节省建筑人手。
存放组件两年
借地7000平方米
梁洪伟续称，今次项目为试点，包含各类型间隔，希望测试每种户型拼合、可建性及效率等，以改善建筑设计和组装细节，供日后参考。他称房署亦搭建以「机电装备合成法」建造的模拟机电房，会在项目试验该技术。
梁又补充，为存放组件，已向路政署借用地盘邻近的东涌16A区约7000平方米的地块，为期两年。他指，目前预计第五座首批组件今年第四季运抵及组??o?J??以达「即运即吊」，减低储藏时间。惟他同时承认，部分房屋项目如观塘德田街项目位于市区，邻近未必有地块可储存组件，将评估应用MiC于物流安排的限制。
房屋局长佾x??贤则强调，未来10年要兴建约30万个公营房屋，面对建造业人手短缺及老化，MiC是政府清晰要行的方向。
工程师学会：
非每个地盘均适用
工程师学会会长卜国明认为，MiC并非每个地盘都适用，若该地盘面积细，如单幢式公营房屋，若未能配合「即运即吊」，需另设地方摆放组件，则不太适合应用MiC。卜又指，由于应用MiC需使用起吊等方式，若地盘位于斜坡，亦有可能不适用。然而，他指一般而言房署地盘都较大，??u算至少有80%地盘可应用MiC。