非居民房东欠税 租户毋需负责缴(图)
发布 : 2024-5-19 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
联邦国家税务部长比博(Marie-Claude Bibeau，图)在社交媒体发表的声明中称，税局无意向个人租追收非本地居民业主的欠税。
但据《环球邮报》上月报道，满地可租户西斯科(David Siscoe)就遭遇这种情况，他在2018年接受税局的审计和评估，并被勒令替非居民业主缴付6年的预缴税，连同利息和罚款合共约8万元。西斯科当时称，他不知道其女业主不是本地居民，也不知道向非本地居民业主租房的租户，每月必须代扣25%租金，除非物业经理已这样做，或涉事非本地居民已作出其他安排缴纳税款。
西斯科于今年3月状告联邦国税部长，但败诉，不过他替业主缴付预缴税则从6年减为3年，除法律诉讼费外，他须缴付4.3万元。事件引起广泛担忧，不少租户担心自己会步西斯科后尘，因为他们无法确认业主是否本地居民；但比博在声明强调，西斯科的个案「极其罕见」，她指有关条例已经存在接近一个世纪，过去10年没有同类个案，并重申，税局「没有要求租户扣起25%的租金」。
比博说，她正跟财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)合作，「提供绝对清晰的法律」，并「确保租户拥有他们需要和应得的确定性。我可以向国人保证，这（扣缴）不会、也将不适用于他们」。西斯科则称，他希望这意味著其早前个案的裁决将因此被推翻，但他目前仍须负上责任。他说，「我认为，更大的目标是确保任何人不会有同样遭遇」，这是至关重要。