大多区新屋销售未止跌 5月售345套按年挫64%
发布 : 2025-6-25 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】据建筑业与土地发展协会（BILD）指出，大多区（GTA）5月份的新屋销售量仍处于历史低点，这已是连续第八个月创下历史新低。
据BILD新屋市场报告、来源Altus Group的数据，5月份新屋销售量为345套，比2024年5月下降了64%，比过去10年的平均水平低 87%。根据过去10年的平均数据，大多区5月份一般新屋销售量应为2,749套。
Altus Group研究经理杰格（Edward Jegg）说：「2025年5月大多区的新屋销售量仍处于谷底。目前市场条件绝对对买方有利，他们只需要有信心购买。」
5月份大多区共售出137套公寓，包括低层、中层和高层建筑中的单位，比2024年5月下降74%，比过去10年的平均水平低93%。
5月份大多区共售出208套独立屋，比2024年5月下降53%，比过去10年的平均水平低74%。独立屋包括独立式、联排式和半独立式房屋以及镇屋（不包括叠加式镇屋）。
2025年起，BILD和Altus Group开始报告闪高县（Simcoe County）的销售数据。5月份，闪高县售出26套独立式新屋，加权平均价格为1,140,131元。
大多区的新屋剩馀库存量比上个月略有增加，达到21,571套。其中包括16,384套公寓单位和 5,187套独立屋。根据过去 12 个月的平均销售量，这代表17个月的总库存水平。
BILD传播高级副总裁舍伍德（Justin Sherwood）说：「由于销售低迷影响了建筑，到 2027年，我们可能会看到住房开工量比2024年水平减少多达23,000套，这将使多达 41,000个住宅建筑行业工作面临风险，并危及大多区每年高达100亿元的建筑投资。」
据BILD新屋市场报告、来源Altus Group的数据，5月份新屋销售量为345套，比2024年5月下降了64%，比过去10年的平均水平低 87%。根据过去10年的平均数据，大多区5月份一般新屋销售量应为2,749套。
Altus Group研究经理杰格（Edward Jegg）说：「2025年5月大多区的新屋销售量仍处于谷底。目前市场条件绝对对买方有利，他们只需要有信心购买。」
5月份大多区共售出137套公寓，包括低层、中层和高层建筑中的单位，比2024年5月下降74%，比过去10年的平均水平低93%。
5月份大多区共售出208套独立屋，比2024年5月下降53%，比过去10年的平均水平低74%。独立屋包括独立式、联排式和半独立式房屋以及镇屋（不包括叠加式镇屋）。
2025年起，BILD和Altus Group开始报告闪高县（Simcoe County）的销售数据。5月份，闪高县售出26套独立式新屋，加权平均价格为1,140,131元。
大多区的新屋剩馀库存量比上个月略有增加，达到21,571套。其中包括16,384套公寓单位和 5,187套独立屋。根据过去 12 个月的平均销售量，这代表17个月的总库存水平。
BILD传播高级副总裁舍伍德（Justin Sherwood）说：「由于销售低迷影响了建筑，到 2027年，我们可能会看到住房开工量比2024年水平减少多达23,000套，这将使多达 41,000个住宅建筑行业工作面临风险，并危及大多区每年高达100亿元的建筑投资。」