【省府计划新法案目再加快住房建设】反对党忧分区规划令成尚方宝剑(图)

发布 : 2025-8-27  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】尽管安省在实现建屋目标方面举步维艰，一项新法案或能加速开发进程。

房屋厅长表示，新法案将会缩短审批时间。

安省房屋厅长表示，本周将会引入立法以加速新房建设，此举是在福特政府努力实现150万套住房的目标之际采取的。

市政事务及房屋厅长弗莱克 (Rob Flack) 表示，省府将会推出新法案，这项法案将与省级预算案于同一周公布。

他表示，该法案将加速房屋建设的市政许可程序，并降低开发商的成本。

他于旺市与财政厅长贝森法维、基础设施厅长瑟玛和交通厅长萨卡利亚一起发表该项声明。

弗莱克表示：「我们的经济面临逆风。我们需要大胆的举措，我们必须建得更快。我们正在关注当前的住房成本。这需要太长时间，并且成本太高，才能让动工。」

省长福特于2022年承诺，到2031年建造150万套新房，这意味著安省每年需要建造10万套住房才能达到该目标。但就在去年10月，政府自身的秋季经济报告显示，安省在2025年、2026年或2027年都无法达到这一水平。

弗莱克表示，这项新法案的工作始于前任房屋厅长卡兰德拉，并包括了与开发商和市政府的协商。

他强调，该立法不会取消开发费用，这是城市用来支付下水道、道路和公园的费用。

他说：「没有基础设施、供水和污水处理，工作永远无法完成。因此它们是一个重要的工具，但不能具有惩罚性。在某些情况下，它们过高了，我们需要确保它们不会影响房屋建筑商动工的现金流。」

近年来，省府为取消开发费用所做的努力，在被证实不受市政当局欢迎后，基本上被推翻了。

反对党领袖们对这项旨在解决安省住房危机的最新立法表示怀疑。

新民主党领袖司马慧（Marit Stiles）表示，一旦法案提交，官方反对党将会仔细审查。

她说：「我几乎每天都在问他们打算怎么做，以及为什么他们不优先考虑房屋建设。他们现在已经有八年了，有多个被称为『更快建造房屋』的法案，然而，安省却没有建成房屋。」

司马慧说，她担心法案可能会将备受争议的分区规划令（MZO）权力扩展到基础设施厅长瑟 玛。

司马慧补充道：「当你看看她在安省游乐宫（Ontario Place）造成的混乱时，是的，我对此有很深的担忧。」

但弗莱克为苏尔马辩护，他强调，允许省政府凌驾于市政分区规划之上的权力，仍将受到其部门所应用的相同标准的约束。

他说：「这是关于速度和程序。仅此而已。没有什么会改变。MZO的尽职调查仍将在我的部门完成，因此这是关于加快速度和动工。」

自由党领袖康宝丽（Bonnie Crombie）表示，扩大使用全面的MZO并不能保证安省的房屋会建得更快。她担心这只会导致市政当局和省政府之间进一步的冲突。

她说：「这是政府越权。我们对这个政府没有任何约束感到深切担忧。」

绿党领袖施赖纳（Mike Schreiner）表示，他支持在现有城市边界内，为首次购房者购买的首套住房免除开发费用。但他希望福特政府确保市政当局能因收入损失而得到补偿。

他说：「我们不希望将该基础设施的负担从新房购买者身上转嫁到现有的房主身上。它应该由更广泛的省级税基来承担。」