九市速递：通力拓湾区电梯维护市场 前海设南方总部 提高产业智能数码化(组图)

发布 : 2025-9-06  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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图为工作人员将大厦清洁机械人网络连接通力电梯。通力于深圳设南方总部、研发中心及智慧物流中心，加强智能与数码服务。（受访者提供）



图为通力维修员以器材测试电梯运行情?。通力利用人工智能和大数据分析，预先识别电梯潜在问题。（受访者提供）



通力集团执行副总裁、大中华区总裁包嘉峰（右）与前海管理局代表签约。通力拟透过建设南方总部，拓展粤港澳电梯维护保养及更换改造市场。（受访者提供）


【明报专讯】芬兰的国际知名升降机及扶手梯（以下统称电梯）供应商通力集团，上月底与前海管理局签订战略合作，包括于深圳设立南方总部、研发中心和智慧物流与装配中心。通力集团执行副总裁、大中华区总裁包嘉峰表示，南方总部将聚焦粤港澳的电梯维护保养及更换改造市场，并透过研发中心和物流中心提高产业智能化、数码化应用及配送速度。

明报记者 陈子凌

通力在香港已有45年历史，进军内地市场亦有29年，现时内地10座最高建筑中，一半是通力客户。 包嘉峰指出，房地产市场调整背景下，电梯市场的新增空间愈来愈有限，另一方面，据公司评估，中国目前在用电梯约1100万台，其中运行超过15年，被认定为「老旧」的电梯比例约10%并持续上升，「因此，电梯的更新改造是未来强劲的需求」，而在全国当中，大湾区致力于快速建设发展世界级城市群，城市更新与智慧城市建设对定制化电梯的更换改造及智能电梯维护保养服务需求都会快速增加。

老旧电梯比例续升 更新需求劲

另外，依托深圳科创氛围，通力建设的研发中心将专注于电梯前沿技术，包括更高效安全且低干扰的个性化电梯改造方案；提供数码化维护保养服务，借助物联网、大数据等技术提高大厦物业管理流程。此外，通力电梯配备的「能量反馈」机制，电梯下行时产生的能量可回输至楼宇电网，既环保亦降电费；维护方面采用的「预测性维保服务」，利用人工智能和大数据分析预先识别潜在故障，确保维持产品最佳性能，能减少设备故障与维修。

智慧物流中心 送港时间缩20%

智慧物流与装配中心则有助提升服务粤港澳客户的效率，例如香港客户所需的设备与组件，预计配送时间将缩短20%。通力集团大中华区大湾区高级副总裁兼香港董事总经理谢佶隽指出，南方总部可为香港市场带来更多创新解决方案，更高效快捷改善香港老旧楼宇更新，同时香港电梯行业有非常成熟的服务体系和营运规范，这对内地市场同样具有借鉴意义，有助于通力持续提升营运水平，开拓粤港澳市场。

通力的南方总部将设于前海，预计明年初正式启用，联合深铁集团和万科集团打造的智慧物流与装配中心则预计今年10月可投入营运。