【由街坊投诉举报】温莎收200条信息向百户业主增收物业空置税(图)

发布 : 2024-11-11  来源 : 明报即时新闻网


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【明报专讯】安省的温莎市现正面临可负担房屋的危机,温莎市政府在今年6月启动了以投诉来驱动的房屋空置税项目,接获了市民提供的200条举报信息,迄今已导致超过100栋空置房屋被徵收了相当于物业评估价值3%的空置税。

然而,令市府感到惊讶的时,并非仅是邻居的投诉导致这些空置房屋被徵税,市府的首席财务官格思里(Janice Guthrie)说:「我们有70名业主主动站出来,自行申报他们的物业确实空置。看到他们认真对待这件事,真的令人感到意外的惊喜。」

格思里指出,业主自行申报已引发了他们与市府职员开展对话,后者正在努力帮助业主为空置房屋找到租客或获取适当的装修许可。市府会派员前往每一处涉及投诉的物业,查看其是否属于被徵收空置税的范畴。

根据温莎市政府徵收房屋空置税的规定,如果房屋被空置了半年,则会被徵税,但也有一些被豁免的情况,包括:第一,就翻新项目持有有效的许可;第二,挂牌出售或出租的时间少于连续12个月;第三,业主居住在长期护理中心或已死亡(该项豁免持续两年)。

格思里还指出,被徵收空置税的超过100栋物业分散在市内各地,其中包括位于城市西端的Sandwich Towne的一批物业。

她说,来自房屋空置税的税款将被用于市府的住房和无家可归项目,但预期将不会带来大量的资金。徵收空置税的目标是激活市内的住房单位,因为温莎市的房屋空置率创历史新低,已导致该地区的租金和住房开支创历史新高。

根据温莎市政府的初步估算,市内各地有250至500栋空置房屋。市府决定在徵收空置税方面采用一种软性的方式,不同于多伦多的房屋空置税申报系统。

格思里说,温莎市的房屋空置税项目运行顺利。

(CBC图)