疫期欠租问题续约谈不拢 度小月被封铺东主叹无奈(组图)
发布 : 2025-8-06 来源 : 明报新闻网
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度小月餐厅。（明报记者摄）
店门有业主接管通知。（明报记者摄）
【这份8月1日签发的「接管通知」说，业主WARDEN DEVELOPMENT CORPORATION，特此接管万锦市华登路7040号的Building G物业，因为该物业租约已经到期，店内的物品，加上所有费用包括律师费、法警费、锁匠费以及与收回财产相关的任何其他费用，都由租客2699578 Ontario INC.o/a GREEN GOTTO,ET AL承担。
「接管通知」还说，业主明确保留其根据租约所享有的权利，即向租客索取目前租约内的所有租金和其他费用，并因此而对业主造成的损失，但不限于根据租约应支付的收回物业费用、律师费、欠款或不足款项等费用。
餐馆老板徐先生昨日说：「餐馆突然被封，我感到很突然，上周四我还买了很多蔬菜，准备长周末客人增多。」
「昨天我联系物业管理处，他们说上月快递给我一个警告（Warning），已做了提前告知。问题是我没有收到这个警告，我已发电邮要求他们提供谁签收这份警告的证明。」
徐老板续说：「我与业主的租赁合约去年5月就到期了，后来一直在谈续约，至今没有谈成，其中一个原因是之前的老板、我的一个合伙人拖欠疫情期间的租金，我是2023年5月买下了这个餐馆。」
「今年初我的一个合伙人愿意支付欠款，我要求签署一个合约有关的意向书，但遭到业主拒绝。在没有续约的一年多来，我一直履行旧的租赁合约，与业主保持良好沟通。这次突然被封铺还有一个原因，业主背后有人在推动，因为我知道有西人品牌快餐店看上了这个地点。」
徐老板还说： 「我的员工也感到错愕，我已通知他们静观其变，等待这几天我们与业主沟通的结果。店内有员工的个人物品，也有我租用的物品，比如不久前我租赁的遮阳帐篷，现在因为不能进店，所以无法处置。
「不管未来如何，我会对员工负责，如果我今后开其他店，他们可以继续受雇，如果他们找其他工作，我会给他们结算。」
徐老板最后说：「下一步怎么走我还没有决定。我从事这个行业30年，经营这家餐馆20多年，疫情后餐馆业愈来愈难做。」
「度小月这个牌子是我在2022年11月重新开业后引进的，但生意不如预期，特别是在吸引年轻人方面面临挑战。然而不管怎样，我对华人餐饮业充满感情，即使不再做餐馆，也会从事与食品有关的行业」。
代表业主的法警和清盘公司STERLING BAILIFFS INC.拒绝对事件进行置评。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter