多市研准住宅区开小商店 居民忧增人车流酒吧滋扰(图)

发布 : 2025-8-17  来源 : 明报新闻网


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【明报专讯】多伦多市正修改城市分区附例，将允许在住宅区主要街道上开设面积不超过1,600平方尺的商店；在住宅区内，商店面积不可超过1,200平方尺。此外，还允许在家中、车库或棚屋中经营特定类型的商企，可接待顾客并雇用最多2名员工。

被划定为居住社区的区域约占多伦多土地面积的35%，早在2021年秋市府就开始探索分区改革，并注意到1989年至2019年间，居住区内的零售和服务机构数量下降了34%。

多伦多城市规划战略经理诺布尔（Michael Noble）说：「市议会在过去几年批准了许多改革措施，以便更容易建造住房。随著新居民迁入，为他们提供所需的服务，并且这些服务设施位于步行距离内变得至关重要。另外，随著愈来愈多人在家工作或经营企业，对附近的配套设施需求也随之增加。」

去年12月市议会审议了城市分区附例修订的最终报告，一些居民协会写信表达意见。旺市路100租户协会说：「这是个机会促进本地商业发展，让我们的社区更具活力，让我们能够更多地接触不同的商家和商店。」

协会联合主席泰勒（Erin Taylor）补充，租户协会关心是确保进驻的商户确实是规模小且本地化，「我们希望这些商家来自当地社区，并且优先考虑当地社区的需求，特别是希望看到更多夫妻店进驻」。

Northcliffe Village居民协会则更关注其他问题，协会主席埃斯特雷罗（Duarte Esteireiro）说：「居民的安全至关重要，这些商户进入社区会带来更多车辆和人流，由此增加了交通隐患，我们社区400米范围内有5所学校，希望市府考虑到这点。」

在致市议会的信中，该居民协会也对可能在社区内开设的商业类型表示担忧，特别是对于那些有酒类许可证的商户，「便利商店已经获准出售啤酒和葡萄酒，一旦允许在室内或露台上设置座位，顾客就可以在店内消费，这实际上会把便利商店变成酒吧」。

针对这担忧，诺布尔表示，正在考虑对社区内此类商家实施限制，「我们讨论过只允许外卖，这样人们就没办法坐下来喝酒」。目前市府正在透过多模式流程与市民就城市分区附例修改进行讨论，6月已举行了两次全市范围的线上会议，另一项正在进行的线上调查将持续到9月30日。

市府计划在2026年初落地实施。