红磡海滨考虑港铁牵头 政府分利 发展局：未来两月谘询 多听意见再决定
发布 : 2025-4-30 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
【明报专讯】立?x??发展事务委员会昨日讨论红磡站周边和海滨一带用地初步发展建议，部分议员关注发屾x??式及项目回报率。出席的官员表示将考虑让港铁牵头发展，令政府从中分享利益，长远希望在东面设登岸设施，供游艇、一般船和水上的士使用。
叶刘关注财务安排
局方：经济效益待研究
新民党主席叶刘淑仪说，未完全满意现时项目构??o?J??因政府未提供财务安排，难知市场是否接受，亦未确切评估经济效益。发展局常任秘书长何佩玲表示，为项目订定楼面面积时有作初步财政评估，认为财政可行，下一步再深入研究经济效益。何又称，港铁公司负责项目研究，因有关用地具挑战，涉密集铁路设施，由港铁??u屾x??好处，惟未来两个月会谘询公?，多听意见后再作决定。
民建联刘国勋关注项目发屾x??式，包括片区开发、公开招标及有否机制让政府可分红等。何佩玲说，项目土地属政府全资拥有的九广铁路，相信不会构成障碍，冀项目有不同元素，既有赚钱的，亦有未必带来收入的公共设施。她又提到，政府考虑以片区开发??u行项目，初步评估财政上可行，港铁一向透过公开招标寻找合作伙伴，故思考??u行模式时会考虑让政府从中分享利益。
陈学锋忧损景观
有议员担心项目所建高楼日后影响维港景观。民建联陈学锋表示，香港体育馆是本港地标，惟日后地标建筑物完全将其遮挡，询问项目可否向横发展。何佩玲表示，项目涉及土地面积大，建议的建筑群主要在海边和较内陆位置，两个中、高度建筑群建筑密度不高。她强调需发展和用好海滨地，会避免过度发展。
姚柏良促加登岸设施拓海上游
旅游界姚柏良表示，维港海上游人流比较集中在尖沙嘴码头，建议尽快利用红磡前货运码头并打通海滨，增加登岸设施发屾x??上游。何佩玲说，短期没打算在前货运码头增设登岸设施，但长远希望在东面设登岸设施，供游艇、一般船和水上的士使用。
新界北议员张欣宇认为现时项目缺少铁路元素，建议新地标加入铁路文化旅游发展。何佩玲称，当局会再与港铁思考善用原本的铁路设施和历史。
叶刘关注财务安排
局方：经济效益待研究
新民党主席叶刘淑仪说，未完全满意现时项目构??o?J??因政府未提供财务安排，难知市场是否接受，亦未确切评估经济效益。发展局常任秘书长何佩玲表示，为项目订定楼面面积时有作初步财政评估，认为财政可行，下一步再深入研究经济效益。何又称，港铁公司负责项目研究，因有关用地具挑战，涉密集铁路设施，由港铁??u屾x??好处，惟未来两个月会谘询公?，多听意见后再作决定。
民建联刘国勋关注项目发屾x??式，包括片区开发、公开招标及有否机制让政府可分红等。何佩玲说，项目土地属政府全资拥有的九广铁路，相信不会构成障碍，冀项目有不同元素，既有赚钱的，亦有未必带来收入的公共设施。她又提到，政府考虑以片区开发??u行项目，初步评估财政上可行，港铁一向透过公开招标寻找合作伙伴，故思考??u行模式时会考虑让政府从中分享利益。
陈学锋忧损景观
有议员担心项目所建高楼日后影响维港景观。民建联陈学锋表示，香港体育馆是本港地标，惟日后地标建筑物完全将其遮挡，询问项目可否向横发展。何佩玲表示，项目涉及土地面积大，建议的建筑群主要在海边和较内陆位置，两个中、高度建筑群建筑密度不高。她强调需发展和用好海滨地，会避免过度发展。
姚柏良促加登岸设施拓海上游
旅游界姚柏良表示，维港海上游人流比较集中在尖沙嘴码头，建议尽快利用红磡前货运码头并打通海滨，增加登岸设施发屾x??上游。何佩玲说，短期没打算在前货运码头增设登岸设施，但长远希望在东面设登岸设施，供游艇、一般船和水上的士使用。
新界北议员张欣宇认为现时项目缺少铁路元素，建议新地标加入铁路文化旅游发展。何佩玲称，当局会再与港铁思考善用原本的铁路设施和历史。