【涉未有合法登记非法销售房屋楼花】卷走买家5千万定金公司3名主理人被控(图)

发布 : 2025-5-20  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】安省房屋建筑监管机构近日对一家建商提出指控，指控其在大多区非法销售453间房屋楼花。

安省房屋建筑监管局（The Home Construction Regulatory Authority， HCRA）周二宣布，已对以StateView Homes（图）名下营运的七间公司及其三名高层主管提起诉讼。

据安省法规，建商必须先取得HCRA核发的执照与Tarion保修公司核准的「登记资格」（Qualification for Enrolment，QFE），方可销售新建案。

未获双重授权即销售房屋属在安省是违法行为。

HCRA执行长兼注册官莫伊尔（Wendy Moir）强调，遵守法规是强制要求，未履行义务的建商即属非法营运，当局将采取强力执法行动。

2023年10月《多伦多星报》调查发现，StateView在未获销售许可的情况下，向购屋者收取数千万元定金。调查更揭露，该公司甚至曾以尚未取得的土地为标的，向消费者收取未动工建案的定金。

StateView Homes尚未对HCRA指控做出回应。

该公司先前表示，始终致力确保开发案取得必要许可。

由陶拉西兄弟（Dino Taurasi和Carlo Taurasi）主导的StateView于2020年前后快速扩张，最终却走向崩解。目前有八间StateView关系企业已由法院接管，2020至2023年间推出的预售建案多数从未动工。

HCRA指出，陶拉西兄弟与前财务长奇科内（Daniel Ciccone）因未善尽防范违规之责，同遭起诉。奇科内的代表律师未有就事件回应。

HCRA自2023年启动调查后，已吊销StateView相关执照。

HCRA表示，StateView涉嫌违规规模与造成的财务损害程度，促使当局对公司及其领导层同步究责。

数百名苦候多年的购屋者不仅未能交屋，更面临定金无法取回的困境。这些消费者现正向Tarion申请定金赔偿。

据StateView破产接管程序中的未经审计报告，该公司2020至2023年间透过五个自由保有权（ freehold）房产项目，共收取5,060万元定金。