菲沙河谷楼价连跌六个月 卖家放盘增带动成交回升(图)

发布 : 2025-10-03  来源 : 明报即时新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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【明报专讯】菲沙河谷楼价连续第六个月下跌，加上区内卖家放盘活跃，带动成交量有所回升。

根据菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）最新报告，上月区内综合住宅基准价为92.63万元，按月及按年分别跌1%及5.4%，亦是连续第六个月录得下跌。

按房屋类型划分，独立屋上月基准价为142万元，按月及按年分别跌1.2%及5.4%；城市屋基准价为79.56万元，按月及按年分别跌1.5%及4.7%；柏文基准价则为51.04万元，按月及按年分别跌0.7%及6.4%。

报告指楼价持续走软或正吸引部分买家重返市场，区内中央放盘系统（MLS）上月录得962宗成交，按月增加3.3%，但按年仍下跌2%，亦较过往10年平均值低28%。