西班牙富豪投逾11亿元 购温市中心旧邮局地标(图)

发布 : 2025-11-21  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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「The Post」新建筑示意图。


【明报专讯】温哥华市中心地标「The Post」已易手。据报买家为时尚品牌Zara创始人、西班牙富豪奥特加（Amancio Ortega），他透过家族投资公司Pontegadea，以逾11亿元全现金购入，成为加拿大历来最大宗商业地产交易之一。

原业主即卑诗投资管理公司（BC Investment Management Corp.，BC IMC）旗下地产公司QuadReal宣布「The Post」易手的消息，但未披露买家及售价。土地登记纪录显示，原有涉款7亿元的抵押已解除，且未有新的抵押纪录。

据Postmedia引述消息人士指，奥特加以全现金、无债务方式完成交易，此做法极为罕见。商业地产媒体《Green Street News》形容此宗交易为「加拿大最大宗办公楼买卖之一」。

业界人士指出，能以逾11亿元购入办公楼的买家本已寥寥无几，而能以全现金支付更是凤毛麟角。尽管此宗交易不代表办公楼市场全面复苏，但显示温哥华在全球投资者眼中具蓝筹地位。

QuadReal称，虽然物业已易手，但该公司将继续担任物业管理人，确保租户等的服务质素。

「The Post」位于温市中心荷马街（Homer St.）及咸美顿街（Hamilton St.）之间的乔治亚西街（W. Georgia St.），大厦之大占上市中心该路段整个街区。它前身为历史悠久的加拿大邮政公司（Canada Post）中央邮政大楼，1958年落成，2015年宣布重建，2023年竣工。项目保留多项历史特色并新增逾110万平方尺办公空间，成为温市最大办公楼。

2019年，亚马逊承租整幢大楼，目前约有2000名员工在南座办公。该公司的温哥华科技中心共有4500多名员工。亚马逊预计，QuadReal公布大厦易手消息后，在公司的劳动力上没有改变。

卑诗物业估价处数据显示，「The Post」大厦今年估值9.242亿元，比去年10.1亿元估值较少。

89岁的奥特加在彭博全球富豪榜上排第17位，资产净值估计有1138亿美元。