安省新屋动工停滞损经济 数年后恐又面对供应不足
发布 : 2025-9-04 来源 : 明报新闻网
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【明报专讯】安省建筑商代表团警告，安省住宅建筑市场低迷，正开始导致相关行业的失业潮并损害省内经济。 有学者表示，安省住房开工率停滞不前，这意味如果没有建造更多库存，几年后将会造成住房市场紧张。
安省住宅建筑商协会（The Residential Construction Council of Ontario，RESCON）表示，随著裁员开始，他们已看到住房开工率放缓的影响。
RESCON执行长理莱尔（Richard Lyall）表示，专案储备已开始枯竭，建筑商难以在财务上取得进展，并实际动工。「我们正在裁员数千人。因此，大约1年后，那些正在完成所有高层建筑专案的人将会失业，这很糟糕。」
安省财政问责办公室上月一份报告显示，安省的失业率已升至7.8%，是自2012年底以来（不包括疫情期间）的最高水准。安省在4月至6月期间流失了3.8万个工作岗位。其中大部分（逾2.9万个）是因特朗普关税政策而流失的制造业工作。
而对钢铝徵收的关税也损害了房屋建筑业，导致材料成本增加。
莱尔表示，受影响的不仅是建筑工人，还有背后的专案管理和规划团队。「我们谈论的是数万人将会失业，而且这已经开始了。」
安省的住房开工率数月来持续放缓，房屋厅长弗莱克上周承认建筑业已陷入停滞。
省长福特周二表示，其政府正试图「为建筑商创造环境」以动工，但有些事情不在安省的控制范围内，比如利率，这会阻止建筑商推进专案，「加拿大央行必须降低利率」。
莱尔表示，安省可以削减在其控制下的税费和费用，包括首次购屋者的合并销售税（HST）。「联邦政府已经这样做了，并于5月27日生效，但在安省却停滞不前。这已经伤害了夏季市场，并将继续伤害秋季市场。」
多伦多大学城市学院院长查普尔（Karen Chapple）表示，安省处于一个不寻常的境地，即租赁和住房需求均已下滑，这使得负担能力有改善。但同时，住房开工率停滞不前，这意味如果没有建造更多库存，几年后将会造成住房市场紧张。
安省住宅建筑商协会（The Residential Construction Council of Ontario，RESCON）表示，随著裁员开始，他们已看到住房开工率放缓的影响。
RESCON执行长理莱尔（Richard Lyall）表示，专案储备已开始枯竭，建筑商难以在财务上取得进展，并实际动工。「我们正在裁员数千人。因此，大约1年后，那些正在完成所有高层建筑专案的人将会失业，这很糟糕。」
安省财政问责办公室上月一份报告显示，安省的失业率已升至7.8%，是自2012年底以来（不包括疫情期间）的最高水准。安省在4月至6月期间流失了3.8万个工作岗位。其中大部分（逾2.9万个）是因特朗普关税政策而流失的制造业工作。
而对钢铝徵收的关税也损害了房屋建筑业，导致材料成本增加。
莱尔表示，受影响的不仅是建筑工人，还有背后的专案管理和规划团队。「我们谈论的是数万人将会失业，而且这已经开始了。」
安省的住房开工率数月来持续放缓，房屋厅长弗莱克上周承认建筑业已陷入停滞。
省长福特周二表示，其政府正试图「为建筑商创造环境」以动工，但有些事情不在安省的控制范围内，比如利率，这会阻止建筑商推进专案，「加拿大央行必须降低利率」。
莱尔表示，安省可以削减在其控制下的税费和费用，包括首次购屋者的合并销售税（HST）。「联邦政府已经这样做了，并于5月27日生效，但在安省却停滞不前。这已经伤害了夏季市场，并将继续伤害秋季市场。」
多伦多大学城市学院院长查普尔（Karen Chapple）表示，安省处于一个不寻常的境地，即租赁和住房需求均已下滑，这使得负担能力有改善。但同时，住房开工率停滞不前，这意味如果没有建造更多库存，几年后将会造成住房市场紧张。