大温居实力榜37位 过度依赖地产成弱点(图)
发布 : 2025-6-09 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
温哥华知名于天然美景，经济稳定。
该指数比较全球1000个大城市的多项生活条件，该些城市占全球人口约三分之一，而2024年生产总值则占全球的近60%。该指数给各城市在五大范畴上评分，包括经济、人才资本、生活质素、环境与管治。
报告的排行榜中，纽约继续高居榜首，指该大城市不只是美国，还是世界的经济首都，在金融和科技等方面是全球的枢纽。
温哥华在该排行榜上排第37位，多伦多居20位。报告指，温哥华知名于天然美景，而其经济亦属稳定，在大流行之前10年，录得北美中最快速的就业增长，不过区内经济不是特别多元化和过度依赖地产及科技行业，「若该些界别开始面对困难，便会对未来增长构成风险。」
报告指310万人口的大温哥华区，在经济的排名为全球第53，去年GDP为1720亿美元，而人均GDP约5.59万美元。优点是高度经济稳定性和外国出生人口较多，人口的平均寿命也较高，但房屋开支高和经济多元方面较逊色。
报告说，拥太平洋和山脉雪景的大温区，因科技工作及高生活质素等吸引到新居民，其「生活质素」一栏的评分较高，为全球第186位，但温哥华那些设施和美景「是有代价的——即在地产市场。屋价和租金成本是一个长期存在的问题，自2010年代初以来，该市的楼市一直位居全球最昂贵房地产市场的榜首。」因此，居住在温哥华的民众花于住屋上的开支，占其收入的比例较全球几乎所有其他城市都更大，但虽然如此，该市生活质素仍然高。」
就全球环境方面，报告提到全球经济正值充满不确定性之时，贸易紧张及非全球化取态给全世界经济增长带来重大逆风，并存有风险可引致供应链发生重大转移和在未来数年内各国之间做生意方式改变。报告说，在面对不确定性情况下，「领先的城市过往可表现其抗逆力和最能够应对目前的挑战，（该些城市）不只是全球经济的火车头，也是学习、创新、文化及可塑造世界未来决策上的中心。」
传统城市巨人如纽约、伦敦及东京，仍对全球经济带来重大影响，然而全球城市经济格局正在发生巨大变化。报告提到，美国城市在去年占全球生产总值的增长约18%，中国城市占逾15%，但估计在未来25年内，该增长的分布会改变，因为印度及其他发展中地区的地方在全球经济上的贡献会改变。去年增长最快的城市都位于非洲及东南亚，它们虽然目前占全球经济相对很小部分，但料在未来数十年来会显著增大。
报告料，在2050年前，该1000个大城市的人口会增长5亿人，给该等城市中心带来难以置信的机遇，分析料逾四分一城市其平均住户收入可在未来25年较现在增加逾一倍。生产力会增加50%。