衣食住行园林美景 买家各取所需

发布 : 2022-12-29  来源 : 加拿大置业频道


用微信扫描二维码,分享至好友和朋友圈

加关注


明声网温哥华 微信公众号
12月中上旬,节日气氛浓,交投淡,万锦房屋成交价升多跌少,有买家预先决定地区,准备好首期和房贷,志在必得,新盘挂牌出售,立即在房屋择日接柯化前,捷足先登还价,成熟社区环境优美宁静,屋价稳定微扬,柏文细单位楼价略回落。

有置业家庭约看房屋,会带子女参观屋内和后园,幼童在大厅嬉戏走动,父母会考虑这间屋,如果幼儿大哭嚷着要走,家人觉得这房屋不适合安居。买了合适屋,尽快搬家免付楼房租住费用,冬天搬屋,容易安排公司搬运。



授权书,银主盘知多少
授权书(Powerofattorney简称POA),卖家可以授权,委托它人买卖,出租,管理物业等等,另一类授权书是个人健康护理,详情可查阅安省政府网站 https://www.ontario.ca/page/make-power-attorney 。

银主盘(Powerofsale简称POS),银行或财务公司收回的楼房,以现状况出售。

近学校近商场置业家庭首选
于人村独立屋社区,7号公路和华登路西北ConistanRoad1间2层高独立屋,约3000呎,占阔地段62呎阔114呎,坐北朝南,2车库,车路可泊4辆车,全屋5浴厕,主层柚木地板,有天窗,厨房出后园平台,客饭厅,家庭厅望后园,2楼有主卧套房,3睡房,地下室有大厅,水吧,书房,约看限时30分钟,择期接受买家还价,高出叫价18%以$2,000,000成交,地税$8,114,待售日期7天,2个半月交吉,途步StJustinMartyr教会学校,Coledale公立小学和公园,近Unionville中学,市政厅,商场,公车。

左邻Buttonville社区16街和RodickRoad西南MusterCourt内街,1间2层高独立吉屋,33呎阔106呎深地段,坐东向西,2车库,车路可泊2辆车,全屋铺地毡,3浴厕,主层有厨房,客饭厅,家庭厅望后园,洗衣间,2楼有主卧套房,3睡房,地下室没有装修,择期接受买家还价,有预售验屋师报告,高出叫价2%以$1,575,100成交,地税$6,869,待售日期3天,1个月后交吉,近Buttonville公校,机场,华人超市,王府井商场。

衣食住行方便适合一家老少
美丽径西社区,士刁和坚尼道西北HarvestMoonDrive1间2层高独立屋背向公园,占地段51呎阔111呎,坐东向西,2车库,车路可泊2辆车,全屋5浴厕,全新柚木地板,车房入屋内衣帽间,厨房出后园,客饭厅,家庭厅,2楼主卧套房,3睡房,地下室有大厅,睡房,择期接受买家还价,高出叫价14%以$1,700,000成交,地税$6,196,待售日期1天,3个月内交吉,近公车,公校,太古广场,华人超市。

区内丹尼信路和BirchmountRoad西南HighgateDrive1间2层高独立屋,地下室新装修,2500呎至3000呎,占地段45呎111呎,坐东向西,2车库,车路可泊4辆车,全屋5浴厕,主层组合木地板,有厨房,客饭厅,家庭厅出后园,2楼地毡和木地板,有主卧套房,3睡房,地下室胶地板,有厨房,大厅,3睡房,洗衣房,,包括8件电器,低于叫价11%以$1,508,000卖出,地税$6,197,待售日期12天,1个半月交吉,近公园,教会学校。

眺望丛林和步行径,平静祥和背靠河
万锦村成熟社区,7号公路和9街西北ChurchStreet1间复式独立吉屋,中央电暖气,逾51年屋龄,2500呎至3000呎,占地段81呎阔105呎,坐南朝北,2车库,车路可泊4辆车,全屋柚木地板,3浴厕,主层有厨房,客饭厅,上层主卧房和2睡房,下层办公室,洗衣房,地下室有大厅,以现况出售,有地则图,高出叫价18%以$1,303,000成交,地税$5,547,待售日期2天,2个月后交收,近Markham District中学,医院,公车。

邻近SirKayDrive1间1层高独立平房,占地段,60呎阔110呎,坐西向东,2车库,车路可泊4辆车,全屋柚木地板,2浴室,主层有厨房,客饭厅,主卧房,3睡房,地下室分门,有大厅,2睡房,后园有暖水泳池,以全价$1,299,999成交,地税$5,006,待售日期7。

区内7号公路和48公路东南ReeveDrive1间2层高独立屋,遗产物业,占地段60呎阔107呎,坐东向西,2车库,车路可泊2辆车,全屋4浴厕,主层柚木地板,有厨房出后园平台,客饭厅,家庭厅有壁炉,2楼铺地毡,主卧套房加偏厅,3睡房,地下室分门,有厨房,大厅,2睡房,以全价$1,500,000成交,地税$6,206,待售日期6,3个半月后交吉。

柏文600呎至800呎平均成交价$58万
于人村柏文社区,7号公路和华登路东南角,UpperDukeCrescent1间低层柏文,朝向北,地下停车场1车位,1储物间,600呎至699呎,单位内组合木地板,有厨房,客饭厅出阳台,主卧房加书房,1浴室,洗衣间,低于叫价16%以$575,000卖出,地税$1,982,管理月费$470,自付电费,包水和暖气费,2星期后交吉,待售日期117天。

Raymerville社区,麦高云路和16街东南RaymervilleDrive街头,1间中层空置单位,朝向东望绿化地带,地下停车场1车位,1储物间,约800呎,单位内有厨房,客饭厅出阳台,主卧房,1浴室,洗衣间,低于叫价12%以$480,000卖出,地税$1,774,管理月费$780,包电视,水电和暖气费,有保安,访客车位,会议厅,健身室,泳池,网球场,2个月内交收,待售日期36天,途步主流超市商场,社区中心,公车,中学。

CommerceValley社区,7号公路和404公路西南,TimesVenue1间中层柏文,逾16楼龄,朝向南,地下停车场1车位,1储物间,700呎至799呎,单位内组合木地板,有厨房,客饭厅出阳台,主卧房加书房,1浴室,洗衣间,高出叫价13%以$622,000成交,地税$1,784,管理月费$714,自付电费,包水和暖气费,择日接受柯化,2星期后交吉,待售日期14天,近时代广场,工商写字楼,公车,公路。

镇屋管理费低包水费剪草扫雪
VinegarHill宁静社区,407号收费公路和万锦路东北角RougehavenWay1间3层高镇屋,1400呎,朝向北,1车库,车路可泊1辆车,全屋3浴厕,车房入屋内的洗衣间,主层有厨房,客饭厅,2楼3睡房,下层家庭厅,地下室分门,239呎面稹,择期接受买家还价,高出叫价8%以$975,000成交,地税$3,289,管理月费$252,包水费,剪草铲雪,自付电和暖气费,1个月后交吉,待售日期8天。

Aileen-Willowbrook社区,湾景道和庄街东南BowmanWay1间2层高镇屋,1000呎至1199呎,朝向南,1车库,车路可泊1辆车,全屋柚木地板,2浴厕,主层有厨房,客饭厅出后园,2楼主卧房和2睡房,地下室有大厅,洗衣房,择期接受买家还价,有共管公司财务附例报告,高出叫价23%以$860,000成交,地税$2,773,管理月费$497,包水费,剪草铲雪,自付电和暖气费,3个半月后交吉,待售日期8天。