银主盘低于叫价 新独立屋楼花超叫价

发布 : 2023-1-26  来源 : 加拿大置业频道


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1月上旬万锦市各社区各类型房屋有交投,低于叫价少,高出叫价多,不少屋主搬出后,吉屋放盘,房东待租客迁出,清洁后放租,方便约看,银主盘少见,有楼花转让,新独立屋半年后落成,排屋短地段,没有后园,车库在屋后巷,Cornell社区有些房屋的车库顶,有分门独立套房。



3层高新排屋超叫价33% 2层高排屋低于叫价3%
Victoria Square社区,活拜路和Elgin's Mills Road East东南Therma Crescent1间3层高新排屋,1500呎至2000呎,24呎阔48呎深地段,坐北朝南,1车库,车路可泊2辆车,全屋3浴厕,车房入屋,9呎楼底,2楼有大厅,厨房,饭厅出露台,3楼主卧室出阳台,2睡房,地下室半层高,超过叫价33%以$1,200,000成交,地税未估值,待售日期8天,1星期后交吉,建筑商 Mattamy Home,近公园,学校。

Angus Glen社区,坚尼地道和麦建时少校路西南角 Prospector Drive 1间3层高新排屋,2325呎,坐西向东,2车库,车路可泊1辆车,车房入屋内的衣帽间和睡房,全屋4浴厕,2楼有客饭厅,厨房出阳台,3楼主卧室和2睡房,阁楼出745呎露台,地下室分门,有大厅,高出叫价15%以$1,490,000成交,地税未值,待售日期14天,建筑商 Minto Homes ,1个月后交收,近公园,社区中心。

于人村社区,7号公路和Village Parkway西北角William Saville Street 1间2层高数年新排屋,2430呎,占地段19呎阔51呎深,坐西向东,屋后2车库,车路可泊1辆车,全屋5浴厕,主层厨房,客厅,家庭厅,2楼3睡房,3楼主卧套房,屋顶露台,地下室半层高,低于叫价3%以$1,540,000卖出,地税$5,791,管理月费$107,待售日期36天,2个月后交吉,近名校,公车,购物。

地面全独立连屋 低于叫价1%到超叫价36%
Markville社区,7号公路和Bullock Drive西北Vanessa Road 1间2层高空置连屋,33呎阔100呎深地段,坐北朝南,1车库,车路可泊4辆车,全屋新柚木地板,3浴厕,主层有厨房,客饭厅,家庭厅出后园平台,2楼有主卧房,2睡房,地下室胶地板,有大厅,择期接受买家还价,高出叫价16%以$1,158,000成交,地税$4,153,待售日期3天,2个星期后交收,近公园,学校,社区中心,超市购物。

邻街Markville Road 1间同类型空置的屋,27呎阔164呎深地段,坐北朝南,背向 CN铁路,1车库,车路可泊3辆车,全屋组合木地板,3浴厕,主层有厨房,客饭家庭厅,2楼有3睡房,地下室有大厅,书房,择期接受买家还价,低于叫价1%以$1,090,000卖出,地税$4,005,待售日期8天,1个半月后交收。

右邻Raymerville社区,麦高云路和Ravermille Drive东南Graham Crescent 1间2层高连屋,35呎阔108呎深地段,坐南朝北,1车库,车路可泊3辆车,全屋铺地毡,4浴厕,主层有客饭家庭厅,厨房出后园平台,2楼3睡房,地下室有大厅和睡房,择期接受买家还价,高出叫价36%以$1,360,000成交,地税$3,986,待售日期1天,2个月后交吉,近公园,学校,社区中心,超市购物。

近街尾的1间同类型空置的屋,32呎阔107呎深地段,坐北东向西,2车库,车路可泊4辆车,全屋柚木地板,3浴厕,主层有厨房,客饭家庭厅,2楼有3睡房,地下室有大厅,择期接受买家还价,高出叫价14%以$1,360,000成交,地税$4,380,待售日期1天,1个月后交收, 当年建筑商 Green Park Homes。



2层高半独立屋 低于叫价8%到超叫价16%
Berczy社区,坚尼地道和16街东北Willfred Morison Avenue1间2层高空置半独立屋,2000呎至2500呎,约10年屋龄,24呎阔105呎深地段,坐北朝南,1车库,车路可泊1辆车,全屋柚木地板,3浴厕,主层9呎楼底,厨房出后园,客饭家庭厅,2楼有主卧套房,3睡房,地下室没有装修,择期接受买家还价,高出叫价16%以$1,391,000成交,地税$5,225,待售日期18天,1个月后交收,近公园,中小学。

Royal Orchard 社区,湾景道和庄街西北Baywood Court细街,1间2层高半独立屋,逾31年屋龄,19呎阔96呎深地段,坐西向东,1车库,车路可泊2辆车,全屋柚木地板,4浴厕,主层厨房,饭厅,书房出后园平台,2楼有主卧套房,2睡房,地下室组合木地板,有大厅,低于叫价8%以$1,190,000卖出,地税$4,696,待售日期17天,3个星期后交吉,近公园,公车,学校。

2层高独立屋 有超叫价14%至26%
Greenborough社区,万锦路和Castlemore Avenue东南Harry Blaylock Drive 1间2层高独立吉屋,逾6年新,30呎阔88呎深地段,坐北朝南,屋旁1车库,车路可泊1辆车,全屋3浴厕,主层柚木地板,有厨房,家庭厅,2楼铺地毡,有主卧套房,3睡房,地下室没有装修,择期接受买家还价,高出叫价26%以$1,260,000成交,地税$4,489,待售日期24天,1个半月后交收。

Middlefield社区,麦高云路和14街东南Constantia Street 1间2层高独立屋,32呎阔116呎深地段,坐南朝北,2车库,车路可泊4辆车,全屋木地板,5浴厕,主层有客饭厅,厨房出后园,2楼车房顶有家庭厅,主卧套房,3睡房,地下室分门,有厨房,大厅和2睡房,择期接受买家还价,高出叫价14%以$1,596,000成交,地税$5,632,待售日期11天,3个月内交吉,近Coppard Glen公校。

Apollo Road的1间同类的屋,2车库2厨房,4+2睡房,低于叫价5%以$1,750,000卖出。



银主盘低于叫价7% 新屋楼花超叫价16%
Royal Orchard成熟社区Romfield Circuit和湾景道以西Fleance Drive 1间2层高独立吉屋银主盘,1500呎至2000呎,逾51年屋龄,55呎阔110呎深地段,坐南朝北,屋旁1车库,车路可泊1辆车,全屋4睡房3浴厕,地下室没有装修,没有地则图,以现状况出售,择期接受买家还价,低于叫价7%以$1,120,000卖出,地税$5,858,待售日期42天,3个星期后交收,适合装修或改建,近公车,购物,校区Thornlea中学,Westmount Collegiate,Willowbrook公校。

Middlefield社区,14街和麦高云路东南Jinnah Avenue 1间2层高新屋楼花转让,2915呎,41呎阔111呎深地段,坐北朝南,2车库,车路可泊2辆车,全屋柚木地板,4浴厕,10呎楼底,主层大厅,厨房,饭厅,书房,2楼主卧套房,3睡房,洗衣房,地下室分门,超过叫价16%以$1,968,000成交,地税未估值,待售日期29天,3星期后交收,近Aaniin社区中心,Middlefield Collegiate中学,公园。

全新独立屋半年后落成入伙
Cornell社区,16街和Donald Cousens Pkwy西南Waterleaf Road 1间2层高新独立屋,3000呎,36呎阔82呎深地段,坐南朝北,后巷2车库,全屋5浴厕,主层柚木地板,厨房,客饭厅,家庭厅,书房,2楼主卧套房,3套房,地下室未装修,2间独立套房,分门有厨房,厅和洗衣房(Coach Home),以$1,895,085售出,地税未估值,待售日期41天,今年8月初入住,建筑商Forest Hill Homes。