【Emily】土瓜湾小区重建 市建为商界夹设计(图)

发布 : 2025-6-09  来源 : 明报新闻网


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土瓜湾「小区重建新社区」原址由密麻麻?旧楼群组成，缺乏绿化空间，市建局行政总监韦志成话团队将原本为单线行车?鸿福街改划为步行街，两旁加以美化和绿化（见图），令小区更新后成为一个畅达易行?新社区。（行政总监网志构想图）


【明报专讯】市建局提出构建「东维港湾区」愿景，行政总监韦志成噚日发表网志，佢话位于土瓜湾?「小区重建新社区」系市建局全港首个以「小区发展」?旧区更新模式，整合?8个邻近但由7个不同发展商负责兴建?重建项目，并首次引入「总体设计要求」，各项目发展商需按标准发展，例如新建筑物后移，以腾出空间扩阔行人路，将车路改为行人路等，为新社区创造一个畅达易行?环境，将来区内行人路和车路面积比例，会由55：45增至75：25，令路面空间更好行。

韦志成话，小区将设3个停车场，共提供逾600个私家车泊位，当中鸿福街/银汉街发展计划将首度兴建一个由6个发展项目共用?停车场，减少每个项目各自?地面开停车场出入口?需要，从而释放更多空间扩阔行人路，驾驶者亦可以从共用停车场?地下通道往来毗邻另一个停车场，减少车?地面行驶，实现人车分隔。

话庇利街拨地助内陆连海滨

土瓜湾「小区重建新社区」，北至土瓜湾站，西至高山剧场，东至海心公园及海滨长廊，南至红磡和黄埔，位?x??个土瓜湾道路网络?中心，系「东维港湾区」规划愿景中内陆连接海滨?主要策略小区。至于政府于上周五公布将邻近小区、位于庇利街末端?临海用地拨予市建局发展，韦志成认为除?可以大幅提升该幅土地?发屾x??力，亦可加强土瓜湾旧区内陆与对开海滨空间?连接。