美国楼市降温 四成发展商减价4%促销(图)

发布 : 2018-12-28  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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迈阿密物业受加拿大买家追捧。


美国楼市今年降温，以致愈来愈多建筑商需要施展最后促销手法，降低叫价来吸引买家。

根据美国的全国住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)，7月底至10月初，减价的建筑商占了41%，相对于去年同期的26%，增加15个百分点。

美国屋价稳步上扬及借贷成本加重，已经削弱买家负担能力，导致地产市道放缓。

一般来说，美国建筑商促销噱头多会是提高升级优惠，又或者是补助初期的房贷利率，至于减价，通常都是最后的板斧。

建筑商较为抗拒减价来找买家，主要原因是怕导致买家担心屋价下跌，弄出反效果，此外，叫价一旦调低，也会引来区内已经入市的买家不满。根据该协会首席经济师Rob Dietz，调查发现，建筑商平均将价格调低了约4%。