屋价增长 收入应有机会追上

发布 : 2019-1-31  来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈

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穆迪分析表示，未来数年，加拿大单户住宅市场大致上没有屋价明显下跌风险。

根据该评级公司预测，去年次季起计的5年内，全国33个人口普查地区之中，只有4区下跌，但平均年计跌幅都在1%以下。

该评级公司在加拿大楼市展望报告中指出，重点是全加拿大的单户住宅屋价预期不会出现明显调整，只有利载拿例外。

报告的分析结果显示，未来4年，28个地区的单户住宅屋价均会增长，平均年计升幅介于0.1%至3.5%之间。

跌幅预期最显著的是沙省的利载拿，平均每年达到0.7%。其他料会下跌的人口普查区计有卡加利，以及同属于安省的温莎和雷湾。

全国来说，这些住宅中位屋价今后4年平均每年可望上升1.5%。

报告指出，未来几年，中位家庭收入大有机会追上，甚至超过屋价增长，带动负担能力改善。

该评级公司认为，两年前一些市场严重过热，所以这样的软著陆已是最好的结局。