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发布 : 2019-5-11 来源 : 明报新闻网 用微信扫描二维码，分享至好友和朋友圈 | 加关注  明声网温哥华 微信公众号 |
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春季开锣 屋价连跌5个月弱势不再
大多区上月均价79万 单月升1.1%
春季开锣，大多伦多地区平均屋价即回升，经季节性调整之后，单月反弹逾八千元，打断连跌五个月的弱势。
二手楼市成交行情显示，上个月份，大多伦多综合均价769,951元，与3月份的761,226元相比，相隔一个月增加8,725元。
这不仅意味著单月升幅达到1.1%，也反映出持续多个月下跌的势头暂告止步。
去年整体屋价回落，但其实下年表现略为转强，曾经带来看好的憧景，只是踏入秋季不久，价格再度走软。
根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，自从10月录得807,128元的近期峰位之后，经季节性调整的屋价走势泄气，至今年3月已经连续五个月录得单月跌幅，最低也有0.4%，最高更有1.9%，将价格拉低至去年春季水平。这段期间，平均屋价累积回吐4.6万元，亦即5.7%。
上月份反弹之后，屋价仍然逊于去年5月，但已略为高过今年2月及3月的价格。
地产从业员徐华飞博士对4月份屋价表现应当不会感到意外。他说，与本年初的预测相同，平均屋价轻微上升。
他表示，上月屋价造好为春季楼市带来新的希望，5月及6月的销量及价格年计增长可维持，但相对于是2016年及2017年的表现，这只属于复苏性的回升。
据他指出，目前屋价反弹的主要阻力是难以负担的独立屋。
该地产商会的多重放盘服务系统亦显示，上月期间，各主要类别住宅平均屋价均告上升，只有独立屋例外。
共管柏文以5.1%的年计升幅领涨，至于半独立屋及镇屋，也录得2%及1.6%的增长，但独立屋则回落1.3%。
地区方面，拖累屋价增长的则是约克区及杜兰区，以更能准确反映价格趋势的基准屋价来说，综合价格分别按年下跌1.36%至854,300元，以及0.38%至556,800元。
其他的地区均有增长，当中最高的是荷顿区，幅度达到5.26%。此外，多伦多市也有5.15%升幅，亦即上升了43,300元至873,800元。
春季开锣 屋价连跌5个月弱势不再
大多区上月均价79万 单月升1.1%
春季开锣，大多伦多地区平均屋价即回升，经季节性调整之后，单月反弹逾八千元，打断连跌五个月的弱势。
二手楼市成交行情显示，上个月份，大多伦多综合均价769,951元，与3月份的761,226元相比，相隔一个月增加8,725元。
这不仅意味著单月升幅达到1.1%，也反映出持续多个月下跌的势头暂告止步。
去年整体屋价回落，但其实下年表现略为转强，曾经带来看好的憧景，只是踏入秋季不久，价格再度走软。
根据多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)，自从10月录得807,128元的近期峰位之后，经季节性调整的屋价走势泄气，至今年3月已经连续五个月录得单月跌幅，最低也有0.4%，最高更有1.9%，将价格拉低至去年春季水平。这段期间，平均屋价累积回吐4.6万元，亦即5.7%。
上月份反弹之后，屋价仍然逊于去年5月，但已略为高过今年2月及3月的价格。
地产从业员徐华飞博士对4月份屋价表现应当不会感到意外。他说，与本年初的预测相同，平均屋价轻微上升。
他表示，上月屋价造好为春季楼市带来新的希望，5月及6月的销量及价格年计增长可维持，但相对于是2016年及2017年的表现，这只属于复苏性的回升。
据他指出，目前屋价反弹的主要阻力是难以负担的独立屋。
该地产商会的多重放盘服务系统亦显示，上月期间，各主要类别住宅平均屋价均告上升，只有独立屋例外。
共管柏文以5.1%的年计升幅领涨，至于半独立屋及镇屋，也录得2%及1.6%的增长，但独立屋则回落1.3%。
地区方面，拖累屋价增长的则是约克区及杜兰区，以更能准确反映价格趋势的基准屋价来说，综合价格分别按年下跌1.36%至854,300元，以及0.38%至556,800元。
其他的地区均有增长，当中最高的是荷顿区，幅度达到5.26%。此外，多伦多市也有5.15%升幅，亦即上升了43,300元至873,800元。